房产中介代理合同

房产中介代理合同

甲方（委托方）：___________________________

乙方（代理方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方拟通过乙方的中介服务出售该房产，乙方愿意提供相应的中介服务。为明确双方的权利义务，甲乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房产事宜达成如下协议。

第二条房产信息

甲方拟出售的房产位于_________________________，建筑面积为______平方米，房产权属证书编号为：______，产权人姓名：______，产权人身份证号：______。

第三条代理服务内容

乙方为甲方提供以下中介服务：

1.提供房产市场信息，包括但不限于房价走势、市场需求等；

2.协助甲方制定合理的房产出售价格；

3.通过乙方的渠道发布房产出售信息；

4.协助甲方与潜在买家进行谈判；

5.协助甲方办理房产过户手续；

6.其他双方约定的中介服务内容。

第四条代理期限

本合同的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条代理费用

1.甲方同意按照房产成交价的______%向乙方支付中介服务费，该费用在房产成交后______个工作日内支付；

2.若房产未能成交，甲方无需支付中介服务费；

3.乙方在提供中介服务过程中产生的其他费用，如广告费、交通费等，由乙方自行承担。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产市场信息；

2.甲方应保证所出售房产的权属清晰，无法律纠纷；

3.甲方应配合乙方完成房产的展示、看房等工作；

4.甲方应在房产成交后及时支付乙方中介服务费；

5.甲方不得在合同期内单方面解除合同。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

2.乙方应提供专业的中介服务，保证信息的真实性；

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

4.乙方应协助甲方与买家进行谈判，促成房产交易；

5.乙方应在房产成交后协助甲方办理过户手续；

6.乙方不得在合同期内单方面解除合同。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付中介服务费的______%；

2.乙方未提供约定中介服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的______%；

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：________________________