档口出租合同

档口出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“档口”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该档口用于合法经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、档口位置及面积

1.甲方出租给乙方的档口位于________________（具体地址）。

2.档口的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁用途

1.乙方承租档口用于________________（具体用途）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变档口的租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金。

3.租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

五、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

六、档口交付

1.甲方应于______年______月______日前将档口交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查档口设施设备，确认无误后签署交接清单。

七、档口维护及修缮

1.乙方应合理使用档口，不得擅自改动档口结构或设施设备。

2.乙方应负责档口的日常维护，保持档口整洁。

3.档口如需修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

八、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前______个月通知甲方，并经甲方书面同意。

九、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）一方严重违约，经催告后______日内仍未改正的；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（4）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，并按合同约定处理相关事宜。

十、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付档口的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十一、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________