私有物业无偿赠与合同

私有物业无偿赠与合同

甲方（赠与人）：[赠与人全称]

地址：[赠与人地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[赠与人身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（受赠人）：[受赠人全称]

地址：[受赠人地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[受赠人身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方是位于[具体地址]的私有物业的合法所有者，且甲方愿意无偿将该物业赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

甲方赠与乙方的物业位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。该物业的详细描述和状况见附件一。

第二条赠与条件

甲方无偿赠与乙方上述物业，乙方无需支付任何费用。甲方保证对该物业拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

第三条物业交付

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理物业过户手续。物业交付时，甲方应保证物业结构安全、设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

第四条过户手续

甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲方和乙方各自承担。

第五条双方责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证赠与的物业无权属争议，且无任何法律上的瑕疵。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将物业交付给乙方。

5.1.3甲方应协助乙方办理物业过户手续，并提供必要的协助。

5.1.4甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应在甲方交付物业后，及时办理物业过户手续。

5.2.2乙方应按照国家有关规定，承担过户过程中应由乙方承担的税费。

5.2.3乙方应保证在受赠过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付物业或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为[具体数额]元。

6.2如乙方未按照本合同约定办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为[具体数额]元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[赠与人签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[受赠人签字/盖