宅基地赠送子女协议模板

宅基地赠送子女协议模板

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【宅基地具体地址】的宅基地一处，甲方愿意将该宅基地无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该宅基地，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位置：【宅基地具体地址】。

1.2宅基地面积：【宅基地面积】平方米。

1.3宅基地权属：甲方对该宅基地拥有合法的所有权和使用权。

1.4宅基地现状：【宅基地目前的状态，如是否有建筑物、是否已确权等】。

第二条赠送条件

2.1甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，且该宅基地未被抵押、查封或存在其他任何权利瑕疵。

2.2甲方保证该宅基地的赠送行为不违反任何法律法规的规定。

2.3甲方保证在本协议签订后，不再对该宅基地进行任何形式的处分。

第三条赠送内容

3.1甲方将上述宅基地无偿赠送给乙方，乙方接受该宅基地。

3.2乙方接受该宅基地后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方接受该宅基地后，应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应于本协议签订之日起【具体时间】内，将宅基地的相关权属证明文件交付乙方。

4.1.2甲方应协助乙方办理宅基地的过户登记手续。

4.1.3甲方应保证在过户登记手续办理完毕前，不对该宅基地进行任何形式的处分。

4.1.4甲方应保证宅基地在过户登记手续办理完毕前，不存在任何未解决的纠纷。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应于本协议签订之日起【具体时间】内，协助甲方办理宅基地的过户登记手续。

4.2.2乙方在接受宅基地后，应妥善管理和使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方在接受宅基地后，应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得违法使用宅基地。

4.2.4乙方在接受宅基地后，应承担因使用宅基地所产生的一切费用和责任。

第五条过户登记

5.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，协助乙方办理宅基地的过户登记手续。

5.2乙方应在甲方协助下，于【具体时间】内完成宅基地的过户登记手续。

5.3过户登记手续办理完毕后，乙方即成为该宅基地的合法权利人。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

6.2如乙方未按本协议约定履行义务，导致宅基地过户登记手续无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日