西宁租房合同范本

西宁租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于西宁市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为居住。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金_______元给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及设施设备的正常使用，如需维修，应及时通知乙方并负责维修。

第六条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过_______日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租、转让或出借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。

2.甲方未按约定履行维修义务，造成乙方损失的，应负责赔偿。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

以上合同内容为西宁租房合同范本，双方应严