房屋租赁合同提前终止协议范本版

房屋租赁合同提前终止协议范本版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、提前终止合同原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________二、提前终止合同日期双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同提前终止日期为____年__月__日。三、租金结算3.1乙方已支付租金至____年__月__日，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方退还乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方按照原合同约定的租金标准，退还乙方未使用租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）甲方与乙方协商一致的其他结算方式。四、押金退还4.1乙方已向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方退还乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方与乙方协商一致的其他退还方式。五、房屋交接5.1乙方应在提前终止合同生效之日起____个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。5.2乙方应保证房屋及附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应按照原合同约定承担赔偿责任。5.3甲方在接收房屋时，应与乙方共同进行验收，确认房屋及附属设施、设备状况。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为合法的承租人，双方的身份信息应准确无误。2.提前终止原因：具体且清晰地列出导致提前终止合同的原因，避免日后因模糊不清而产生争议。3.合同生效日期：明确提前终止协议的生效日期，以及原合同提前终止的具体日期。4.租金及押金结算：详细规定租金和押金的退还方式及金额，确保双方利益。5.房屋交接：明确房屋交接的流程和责任，确保双方在交接过程中权益得到保障。6.违约责任：具体约定双方在违约情况下的责任和违约金数额。7.争议解决方式：明确约定争议的解决途径，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。2.诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词解释：1.提前终止：指在合同约定的期限届满前，双方基于特定原因，协商一致或单方面决定结束合同关系的行为。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新出现的问题而签订的具有同等法律效力的协议。5.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方必须按照约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因工作调动需要提前离职，不再需要租赁房屋。补充条款：如果甲方因工作调动需提前终止合同，甲方应提前____个工作日通知乙方，并协助乙方寻找新的承租人。若乙方在____日内找到合适的新承租人，甲方应支付乙方相当于一个月租金的感谢金。2.场合：乙方因家庭原因需要临时搬离，但希望保留租住权利。补充条款：如果乙方因家庭紧急情况需临时搬离，双方同意乙方在____日内有权无条件恢复租住，且甲方不得以此为由拒绝或提高租金。3.场合：甲方计划出售房屋，但希望与乙方保持友好关系。补充条款：若甲方计划出售房屋，甲方应提前____个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方应协助乙方寻找新的住处，并支付乙方相当于一个月租金的搬迁补助。4.场合：乙方因工作变动需要短期出租房屋。补充条款：若乙方因工作变动需短期出租房屋，乙方应提前____个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方不得无故拒绝，且乙方需确保新承租人符合原合同的约定条件。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.原房屋租赁合同3.房屋产权