标准版房屋租赁合同样本经典

标准版房屋租赁合同样本经典合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：______________________。1.2房屋结构：______________________。1.3房屋面积：______________________平方米。1.4房屋产权证明：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。5.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系。第六条维修责任6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解约7.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条不可抗力8.1由于不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积和产权证明，确保双方对租赁的房屋有清晰的认识。法律名词：不动产信息，指与房屋相关的具体物理和权属信息。2.租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限，指双方约定租赁关系的存续时间。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。法律名词：租金，指乙方为使用甲方房屋而支付的对价；滞纳金，指逾期履行付款义务时，违约方应支付的违约金。4.押金：规定押金的金额、支付时间和退还条件。法律名词：押金，指为确保租赁合同履行，乙方提前支付给甲方的一定数额的钱款。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。法律名词：适当使用，指在租赁期间，乙方应按照合同约定和通常用途使用房屋。6.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任归属。法律名词：维修义务，指对房屋进行必要的维修，保持其正常使用状态的责任。7.提前解约：规定双方提前解除合同的条件和违约金。法律名词：解约，指在合同期限届满前，一方提前终止合同的行为；违约金，指违约方因违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：规定不可抗力事件对合同履行的影响。法律名词：不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.争议解决：确定解决合同纠纷的方式和地点。法律名词：争议解决，指在合同履行过程中出现纠纷时，双方选择的解决纠纷的方法。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行中的任何争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同（Contract）：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约（BreachofContract）：指合同当事人违反合同义务的行为。民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。不履行（Non-performance）：指合同当事人没有按照合同约定履行义务。赔偿（Compensation）：指违约方因违约行为应向守约方支付的弥补损失的钱款。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。“甲方同意，在租赁期间，乙方为在校学生的情况下，可以每学期支付一次租金，但需提前一个月通知甲方。”2.场合：家庭出租给企业员工补充条款：考虑到企业可能需要为员工提供长期住宿，可以增加一条关于续租优先权的条款。“租赁期满后，若乙方为企业员工且企业有续租需求，乙方享有优先续租权，双方应提前三个月协商续租事宜。”3.场合：出租给刚毕业的年轻人补充条款：针对年轻人可能对租房事宜不太熟悉，可以增加一条关于房屋维护和使用的指导性条款。“甲方应在合同生效后提供一份房屋使用和维护指南，帮助乙方更好地了解房屋设施的使用方法和维护保养。”4.场合：出租给远程工作者补充条款：考虑到远程工作者可能需要灵活的工作空间，可以增加一条关于使用公共空间的条款。“甲方同意，乙方在租赁期间可以使用房屋内的公共空间，如客厅、阳台等，用于工作或休闲。”合同所需附件列表：