度物业管理清洁合同协议

度物业管理清洁合同协议合同编号：__________甲方（物业管理方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或负责人）：__________乙方（清洁服务方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或负责人）：__________鉴于甲方为物业管理方，乙方为专业清洁服务方，双方就甲方管理的物业项目清洁服务事宜达成如下协议：第一条合同宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方委托乙方提供物业清洁服务，乙方按照甲方要求提供优质、高效的清洁服务。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，双方如无异议，可协商续签。第三条服务内容1.物业公共区域清洁；2.物业公共设施清洁；3.物业室内清洁；4.其他甲方指定的清洁服务。第四条服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保清洁服务质量，具体服务标准如下：1.公共区域清洁：保持地面、墙面、门窗、电梯等设施干净整洁；2.公共设施清洁：定期清洗、消毒公共设施，确保设施正常运行；3.室内清洁：按照甲方要求，保持室内卫生，确保空气质量；4.其他清洁服务：按照甲方要求，确保服务质量。第五条服务费用1.甲方支付给乙方的清洁服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。2.甲方应在每月______日前支付当月清洁服务费用，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。3.合同期内，如甲方对清洁服务有特殊要求，双方可协商调整服务费用。第六条权利与义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供清洁服务；（2）对乙方服务质量进行监督、检查；（3）对乙方服务过程中存在的问题提出整改要求。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付清洁服务费用；（2）为乙方提供必要的清洁工具及设施；（3）协助乙方解决清洁服务过程中遇到的问题。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取清洁服务费用；（2）要求甲方提供必要的清洁工具及设施；（3）对甲方提出的整改要求进行反馈。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供清洁服务，确保服务质量；（2）定期向甲方报告清洁服务情况；（3）对甲方提出的整改要求及时整改。第七条违约责任1.双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按时支付清洁服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止1.合同期满，双方无异议，可协商续签。2.在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.合同解除或终止后，双方应按照约定办理清洁服务交接手续。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于归档和管理。2.服务内容：明确乙方应提供的清洁服务范围，避免服务范围不明确导致的纠纷。3.服务标准：详细规定清洁服务的质量标准，确保双方对服务质量有共同的认识。4.服务费用：明确服务费用金额、支付方式和时间，以及调整费用的条件。5.权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，防止违约行为。6.违约责任：规定违约行为及其相应的责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：提前约定争议解决的方式，减少未来纠纷解决的成本和时间。8.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序，以及后续的交接手续。9.其他约定：为合同未涉及的事项留下协商空间，保证合同的灵活性。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议或问题，应通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可通过签订补充协议进行明确。3.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同义务的行为，包括不履行义务和履行义务不符合约定。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。4.解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协议，使得合同的权利义务关系归于消灭。5.终止合同：指合同当事人之间因合同约定的期限届满或其他法定事由出现，使得合同权利义务关系正常结束。6.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未涉及或需要变更的事项达成的书面协议。7.民事权利义务关系：指民事主体之间基于法律事实所形成的权利和义务关系。特殊应用场合及合同补充条款：1.大型商业综合体清洁服务应用场合：商场、购物中心、综合体内外的清洁服务。补充条款：考虑到商业综合体内人流量大，卫生状况需要更加频繁的关注。“在重大节假日或促销活动期间，乙方应增加清洁频次，确保公共区域始终保持整洁。”2.高端住宅小区清洁服务应用场合：高端住宅小区的公共区域和私人住宅内部清洁。补充条款：高端小区居民对生活质量有更高要求。“乙方需提供定制化清洁方案，根据不同住户的需求提供个性化服务，并确保清洁工作不影响居民正常生活。”3.医院和医疗机构的清洁服务应用场合：医院病房、候诊区、手术室等区域的清洁服务。补充条款：医院对卫生安全有严格的要求。“乙方需遵守医院感染控制规范，使用符合卫生部门要求的清洁剂和消毒剂，并定期接受专业培训。”4.学校和教育机构的清洁服务应用场合：学校教室、宿舍、食堂等区域的清洁服务。补充条款：学校环境需考虑学生健康和安全。“乙方在进行清洁工作时，应避开学生上课时间，并使用环保、无害的清洁产品。”合同所需附件列表：1.服务内容详细清单：列明乙方需要提供的具体清洁服务项目。2.清洁服务标准说明书：详细描述各项清洁服务的具体标准和要求。3.清洁服务费用明细表：包括服务费用、支付时间、支付方式等详细信息。4.清洁服务人员名单：包括乙方清洁服务人员的姓名、联系方式