建筑外墙涂装施工合同范本

建筑外墙涂装施工合同范本合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行建筑外墙涂装施工，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：建筑外墙涂装施工1.4工程面积：_______平方米1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程延期：如遇特殊情况导致工程延期，双方协商一致后可书面签订延期协议。第三条工程价款3.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；（3）工程竣工后，甲方向乙方支付合同总价款的50%。3.3乙方开具正规发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证施工质量；4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改；4.3工程竣工后，甲乙双方按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，验收合格后办理结算手续。第五条安全生产5.1乙方必须严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；5.2乙方应加强对施工现场的安全管理，防止事故发生；5.3乙方对施工过程中的安全事故承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任；6.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任；6.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、面积和质量标准等应具体明确，避免歧义。3.工程期限合理：开工日期和竣工日期应根据实际情况确定，并留有适当余地以应对不可预见的情况。4.工程价款明确：合同中应明确工程总价款、付款方式和付款时间节点。5.质量验收严格：验收标准和程序应详细规定，确保工程质量符合约定。6.安全生产责任：乙方应严格遵守安全生产法律法规，甲方有权对安全生产进行监督。7.违约责任明确：违约责任应具体明确，包括违约金计算方式等。8.争议解决方式：合同中应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：合同履行中出现问题，应通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以书面形式明确。3.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（Principal）：指甲方，即合同的发起方，委托乙方进行工程建设的主体。2.承包方（Contractor）：指乙方，即接受委托，承担工程建设的主体。3.合同总价款（TotalContractPrice）：合同中约定的工程建设的全部费用。4.预付款（AdvancePayment）：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分价款。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。6.不可抗力（ForceMajeure：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行或延迟履行。7.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。8.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，对未尽事宜或变更内容进行补充的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区外墙翻新补充条款：考虑到老旧小区的特殊情况，乙方应在不影响居民正常生活的前提下进行施工，并采取措施降低施工噪音和对周边环境的影响。2.场合：商业综合体外墙涂装补充条款：由于商业综合体人流量较大，乙方需确保施工安全，并在施工区域设置明显的安全警示标志，避免给顾客和行人带来不便。3.场合：学校教学楼外墙涂装补充条款：乙方在施工期间应遵守学校的作息时间，避免在学生上课期间进行噪音大的施工活动，确保不影响学校正常教学秩序。4.场合：历史文化建筑外墙涂装补充条款：乙方在施工过程中应尊重和保护历史文化建筑的原貌，采用与建筑风格相匹配的涂装材料和方法，确保建筑的历史文化价值不受损害。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计方案及预算4.工程施工方案及进度计划5.工程验收标准及方法6.安全生产管理制度7.环境保护措施方