四室两厅租赁合同样本

四室两厅租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址：__________1.2房屋结构：四室两厅1.3建筑面积：__________平方米1.4房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.3甲方应在合同约定的租赁期限内保障乙方对租赁房屋的合法使用权，不得无故解除合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并保证租赁房屋的安全使用。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方关于房屋使用的规定。5.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此证明。见证人（签字）：__________日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性，便于双方今后的查询与管理。明确租赁房屋的具体位置、结构、面积及产权证明，以确定合同标的的准确性。明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条件。规定租金金额及支付方式，包括支付时间、滞纳金计算方式。甲方应保证房屋符合居住条件，并不得无故解除合同。乙方应合理使用房屋，并按时支付租金，保证房屋安全使用。约定违约责任，包括违约金计算和合同解除条件。2.解决办法：若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。对于房屋使用中的问题，如设施损坏，乙方应及时通知甲方，并按约定承担修复费用。对于租金支付问题，如乙方逾期支付，甲方可以按照合同约定追究滞纳金。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物件的提供、使用、收益及租金支付等事项达成的协议。出租方（Lessor）：指向他人提供物件供其使用并收取租金的一方。承租方（Lessee）：指使用出租方提供的物件并支付租金的一方。租金（Rent）：指出租方因出租物件而向承租方收取的对价。滞纳金（LateFees）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期付款的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事法律责任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁房屋作为家庭居住使用。补充条款：考虑到家庭居住的特殊性，双方同意，在租赁期间，甲方应确保房屋的基础设施（如水电供应、燃气等）安全可靠，若因甲方原因导致基础设施故障，甲方应承担维修责任。2.场合：乙方计划将租赁房屋作为办公场所使用。补充条款：考虑到办公的特殊需求，乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对房屋进行合理的装修以满足办公需求，但装修完成后需恢复原状，装修费用由乙方承担。3.场合：乙方有宠物饲养需求。补充条款：乙方希望在租赁期间饲养宠物，甲方同意在乙方保证不影响其他租户正常生活的前提下，可以在租赁房屋内饲养宠物。同时，乙方需对宠物造成的任何损害承担责任。4.场合：乙方为外籍人士，需要长期租赁。补充条款：鉴于乙方为外籍人士，双方同意，在租赁期间，甲方应协助乙方办理相关居住手续，并保证提供必要的居住证明文件。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲