酒店房间租赁合同协议书

酒店房间租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________电子________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________电子________________第一条租赁物1.1租赁物位于___________，房间编号为___________，建筑面积为____平方米，设施情况详见附件一。1.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家有关酒店行业的标准和要求，并保证租赁物的安全和完好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方已预付的租金及押金后的余额退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方已预付的租金及押金后的余额退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用过程中发现租赁物及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____个工作日内完成维修。5.3因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同的约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为采取相应的措施；（3）本合同约定的其他权利。6.2甲方义务：（1）保证租赁物符合国家有关酒店行业的标准和要求；（2）及时维修租赁物及附属设施；（3）本合同约定的其他义务。6.3乙方权利：（1）按照本合同的约定使用租赁物；（2）要求甲方履行维修义务；（3）本合同约定的其他权利。6.4乙方义务：（1）按照本合同的约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途；（3）本合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照本合同约定提供符合要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话和电子邮件等信息准确无误。2.租赁物描述详细：明确租赁物的具体位置、房间编号和建筑面积，以及附件中详细列明的设施情况。3.租赁期限清晰：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式明确：租金金额、支付时间、逾期支付的滞纳金比例等条款要具体明确。5.押金条款：押金的金额、退还条件和时间等。6.使用及维修责任：明确乙方对租赁物的使用义务和甲方维修的义务。7.权利与义务：双方的权利和义务要具体明确，避免歧义。8.违约责任：违约责任的界定和违约金的计算方式。9.争议解决方式：争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的一方，即甲方。承租方：指租赁并使用租赁物的一方，即乙方。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产，本合同中为酒店房间。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为确保承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用，作为对出租方的补偿。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将租赁的酒店房间用于举办长期培训班。补充条款：甲方应确保租赁物在租赁期间能够满足乙方举办培训班的需求，包括但不限于安静的学习环境、适当的照明及空调设施。若因酒店房间设备不足或故障影响培训，甲方应承担相应责任。2.场合：乙方为跨国公司，租赁房间作为其在中国的临时办公地点。补充条款：考虑到乙方员工可能不熟悉当地法律法规，甲方应提供必要的协助和指导，包括但不限于办理入住手续、了解消防和安全规定等。同时，甲方应保证提供高速稳定的网络接入服务。3.场合：乙方租赁房间用于拍摄电影或广告。补充条款：乙方在进行拍摄活动时，应确保遵守相关法律法规，并采取适当措施保护租赁物及周围环境。甲方应协助乙方办理相关拍摄许可，并提前通知乙方可能影响拍摄的酒店维护计划。附件列表：附件一：租赁物设施清单附件二：乙方公司营业执照副本复印件