短期店铺转让合同样本五件套

短期店铺转让合同样本五件套合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、转让店铺的基本情况1.店铺名称：__________2.店铺地址：__________3.店铺面积：__________平方米4.店铺经营范围：__________二、转让费用及支付方式1.乙方同意按照本合同约定的转让费用支付给甲方。2.转让费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.乙方支付转让费用的方式为【一次性支付/分期支付】。a.一次性支付：乙方在本合同签订之日起【】日内，将转让费用一次性支付给甲方。第一期：人民币【】元，在本合同签订之日起【】日内支付；第二期：人民币【】元，在【】年【】月【】日前支付；第三期：人民币【】元，在【】年【】月【】日前支付。三、转让手续及交接1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，将店铺的合法经营手续、相关证照、设备、设施等移交给乙方。2.乙方应按照甲方提供的店铺经营资料，及时办理相关变更手续，确保店铺的正常经营。3.甲方应协助乙方办理转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.店铺交接时，甲乙双方应对店铺内的物品进行清点，并签订《交接确认书》。四、双方权利义务1.甲方权利：a.甲方有权按照本合同的约定收取转让费用；b.甲方有权要求乙方按照本合同约定及时支付转让费用；c.甲方有权对乙方在店铺经营过程中的不正当行为进行监督，并有权要求乙方改正。2.甲方义务：a.甲方应保证店铺的合法经营手续、相关证照的真实性、有效性；b.甲方应协助乙方办理转让手续，确保店铺的正常经营。3.乙方权利：a.乙方有权在合同约定的转让费用支付完毕后，取得店铺的经营权；b.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理转让手续，并协助乙方办理相关变更手续。4.乙方义务：a.乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让费用；b.乙方应合理经营店铺，维护甲方的商誉；c.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的【】%。2.若乙方未按照本合同约定的支付方式及时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：【】年【】月【】日注意事项：1.权利能力与行为能力：确保甲方作为转让方拥有转让店铺的权利能力和行为能力，即甲方是店铺的合法所有者，有权进行转让。2.转让费用及支付方式：明确转让费用的具体金额、支付方式和时间节点，避免日后因费用支付问题产生纠纷。3.转让手续及交接：明确店铺转让过程中涉及的手续和交接流程，包括但不限于证照变更、物品清点等。4.权利义务：明确甲乙双方在合同中的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。5.违约责任：约定违反合同约定的违约责任，包括违约金的具体计算方式。6.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商不成后向人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商：合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决，以避免不必要的法律程序和时间成本。2.法律诉讼：若协商无法达成一致，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权利能力：指主体依法享有权利和承担义务的能力。在此合同中，指甲方作为店铺的所有者，有权进行转让。2.行为能力：指主体能够以自己的行为依法行使权利和承担义务的能力。在此合同中，指甲方能够自主决定并实施店铺的转让行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。在此合同中，指任何一方违反合同约定，应向另一方支付违约金。4.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。在此合同中，指若甲乙双方协商不成，可向人民法院提起诉讼解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：店铺位于旅游景点附近，旺季和淡季客流量差异大。补充条款：考虑到旅游景点的旺季和淡季，甲乙双方同意在合同有效期内，根据实际营业额对转让费用进行适当调整，具体调整方式双方协商确定。2.场合：店铺经营的是特色美食，与转让方有一定的品牌效应。补充条款：甲方应保证在转让过程中，不得损害店铺原有的品牌形象和商誉。乙方在接手店铺后，有权继续使用原有品牌，并维护其品牌价值。3.场合：店铺所在地的房地产市场波动较大，租金价格不稳定。补充条款：若因市场因素导致租金价格发生较大变动，甲乙双方应重新协商转让费用，确保双方利益不受影响。4.场合：店铺涉及特定的知识产权，如专利、商标等。补充条款：甲方应确保转让的店铺不侵犯他人的知识产权，如有涉及，甲方应承担相应的法律责任。乙方在经营过程中，应尊重并维护店铺的知识