商业综合体装修工程施工合同

商业综合体装修工程施工合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗等装修；（2）水电安装：包括给排水、强弱电、消防等系统安装；（3）空调安装：包括中央空调、新风系统等安装；（4）其他辅助设施：包括照明、安防、智能化系统等。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：自开工日期起算，共计_______日历天。第三条工程价款3.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）工程开工后7日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程完成至30%时，支付合同总价款的20%；（3）工程完成至60%时，支付合同总价款的30%；（4）工程完成至90%时，支付合同总价款的30%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。3.3逾期支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量符合合同约定的标准。4.2乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。第五条工程变更5.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容。5.2因特殊情况需变更工程内容，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。5.3工程变更导致的费用调整，双方应协商确定。第六条违约责任6.1乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改期间，乙方应承担相应费用。6.3甲方逾期支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、面积和内容，确保工程项目的具体性和明确性。3.工程期限：合同中应明确约定工程开工日期、竣工日期和总工期，以及可能的延期条件和处理办法。4.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、付款方式和进度，以及逾期支付的违约责任。5.工程质量：合同中应明确工程质量标准，乙方需遵守相关安全生产规定，并提供完整的施工资料。6.工程变更：合同中应约定工程变更的条件、程序和费用调整方式。7.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时的责任和处理方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照合同约定应向债权人支付的逾期付款的额外费用。4.质保金：指为了保证工程质量，在工程竣工验收合格后，保留的一部分工程价款，用于确保承包方在质保期内对工程质量问题的修复。5.争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业综合体位于繁华商圈，对施工噪音有严格要求。补充条款：考虑到周边环境和商户的需求，乙方需采取有效措施控制施工噪音，包括但不限于在规定时间内施工，使用隔音设备等。若因乙方施工噪音造成第三方投诉或处罚，乙方应承担相应责任。2.场合：商业综合体正在进行营业，施工需要分阶段进行，以免影响正常营业。补充条款：乙方应按照甲方提供的施工计划分阶段施工，确保不影响商业综合体的正常营业。在施工期间，乙方应采取必要的隔离措施，保证营业区域的安全和整洁。3.场合：商业综合体地处文化遗产保护区，对施工材料和外立面有特殊要求。补充条款：乙方在施工过程中应使用符合当地文化遗产保护要求的材料，并在外立面装修时保持原有风貌。如有必要，乙方应与相关文物部门协调，确保施工符合相关规定。4.场合：商业综合体即将迎来重大节日或活动，施工进度需配合活动安排。补充条款：乙方应考虑到甲方的重要活动安排，提前与甲方沟通，确保施工进度与活动时间表相协调。若因乙方原因导致活动受到影响，乙方应承担相应责任。合同所需附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程预算书3.施工方案及进度计划4.质