深圳公寓租赁合同书样本

深圳公寓租赁合同书样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方为上述公寓的合法所有权人，自愿将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供的公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：__________1.2租赁公寓面积：__________平方米1.3租赁公寓结构：__________1.4租赁公寓设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁公寓，并将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁公寓及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。5.2如租赁公寓及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。第六条权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权在租赁期满后收回租赁公寓。6.2甲方应保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的安全标准，不得危及乙方的人身和财产安全。6.3乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓，并有权要求甲方履行维修义务。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁公寓设施清单1.电视：____台2.空调：____台3.冰箱：____台4.洗衣机：____台5.热水器：____台6.家具：____套7.电器：____件8.其他：______注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。2.基本信息填写：甲乙双方需提供真实、完整的个人信息。3.租赁物业描述：详细记录租赁公寓的地址、面积、结构和设施，确保双方对租赁物有明确认知。4.租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租条件和租金调整方式。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金规定需明确。6.押金：押金的数额、支付和退还条件需详细说明。7.使用及维修：乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护责任，甲方负责维修。8.权利与义务：双方的权利和义务应明确，以避免纠纷。9.违约责任：违约行为的界定和违约金的计算方式。10.其他约定：对未涉及的事项进行补充，并明确合同生效条件和份数。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应协商解决。协商不成时，可提请合同签订地的人民法院诉讼解决。2.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的咨询，以确保合同的合法性、有效性。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：合同唯一标识，用于追踪和管理合同。2.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的个人或单位，即房东。3.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的个人或单位，即租客。4.租赁期限：合同规定的租赁起始和终止时间。5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.押金：为确保租赁物状态良好，乙方在租赁开始时支付给甲方的费用。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括支付违约金等。8.滞纳金：乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.争议：合同双方因合同履行产生的意见不一致。10.诉讼：将争议提交法院审理，通过法律程序解决争议的方式。场合一：家庭出租给实习生或毕业生这种情况可能需要考虑实习生或毕业生的经济状况和租赁稳定性。补充条款：1.租金减免：甲方可以考虑在乙方实习或毕业后的前几个月给予一定的租金优惠。2.提供家具和学习用品：甲方可以提供必要的家具和学习用品，以减轻乙方的生活负担。场合二：出租给外籍人士外籍人士可能对中国的法律法规不太熟悉，也可能需要特定的生活支持。补充条款：1.提供翻译服务：甲方可以提供合同和重要通知的英文翻译。2.协助办理居留手续：甲方可以协助乙方办理相关的居留和工作许可。补充条款：“甲方应协助乙方办理居留证等相关手续，并提供必要的翻译服务。”场合三：出租给长期租赁的租客对于打算长期租赁的租客，可以考虑一些长期合作的优惠政策。补充条款：1.长期租客优惠：甲方可以给予一定的租金折扣或提供免费维修服务。2.免费维修次数：甲方可以承诺在一定周期内提供一定次数的免费维修服务。补充条款：“乙方租赁满____年后，甲方将提供__次免费维修服务。”场合四：出租给有宠物的租客如果乙方打算在租赁期间养宠物，需要提前在合同中说明。补充条款：1.宠物押金：乙方需要支付额外的宠物押金，以保障租赁物的清洁和完整。2.宠物管理规定：明确乙方需遵守的宠物管理规定，以减少对邻居的干扰。补充条款：“乙方如有宠物，需支付额外宠物押金人民币____元，并遵守社区宠物管理规定。”合同所需的附件列表：1.附件一：租赁公寓设施清单详细列出公寓内的家具、电