标准店面转让合同模板：双方权益保护

标准店面转让合同模板：双方权益保护合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条转让店面概况1.1店面名称：__________1.2店面地址：__________1.3店面面积：__________平方米1.4店面业态：__________第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款。支付方式为：现金、转账或双方协商的其他方式。第三条店面交付及附属设施3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内，将店面及附属设施交付给乙方。3.2附属设施包括但不限于：店内装修、设备、家具、库存等。具体清单详见附件一。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.2乙方应承担因转让所产生的一切费用。第五条店面经营5.1乙方在接手店面后，有权自主经营，但不得改变店面业态及经营范围。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第六条甲方承诺6.1甲方承诺店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律风险。6.2甲方承诺在转让过程中所提供的资料真实、完整、有效。第七条乙方承诺7.1乙方承诺在接手店面后，按照本合同约定的方式进行经营。7.2乙方承诺在经营过程中，遵守国家的法律法规，维护消费者权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。8.2甲方违反本合同第六条承诺的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的主体资格、经营状况及合同条款的真实性。2.明确条款：合同中的各项条款应明确、具体，包括转让价款、交付日期、附属设施等。3.法律合规：合同内容应符合国家法律法规的规定，避免出现违反法律的条款。4.权属清晰：甲方应确保店面权属清晰，不存在纠纷。5.履行监督：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并监督对方的履行情况。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让：转让是指一方将其享有的权利或承担的义务转移给另一方。3.违约：违约是指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。4.违约责任：违约责任是指因一方违约而应承担的法律责任。5.争议解决：争议解决是指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.民事权利义务：民事权利义务是指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。7.法律效力：法律效力是指合同依法成立后，对当事人具有法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：连锁品牌店面转让补充条款：考虑到连锁品牌的特殊性，增加一条关于品牌授权和使用的补充条款。“补充条款八：品牌授权。甲方应确保乙方在接手店面后，有权继续使用现有连锁品牌名称及标识，并协助乙方与品牌总部协商授权事宜。如品牌总部不同意转让，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应违约责任。”2.场合：餐饮行业店面转让补充条款：餐饮行业涉及食品安全，需增加关于食品卫生和品质的条款。“补充条款九：食品卫生与品质。乙方在接手店面后，应继续遵守国家关于食品安全和卫生的相关规定，确保提供给消费者的食品安全、卫生。甲方应提供相关的食品经营许可证和卫生合格证明，以便乙方顺利接手。”3.场合：店铺位于租赁的商用物业中补充条款：针对租赁物业，需明确租赁关系的处理和责任。“补充条款十：租赁关系处理。甲方应确保租赁合同在转让后继续有效，并通知物业出租方。若物业出租方不同意转让，甲方应负责协调解决，确保乙方能正常经营。若因此导致乙方无法经营，甲方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.附件一：店面附属设施清单“包括但不限于店内装修、设备、家具、库存等详细清单。”2.附件二：店面租赁合同副本“若店面位于租赁物业中，需提供租赁合同的副本。”3.附件三：工商注册信息“包括甲乙双方的工商营业执照副本、法定代表人身份证明等。”4.附件四：税务登记证明“