租房合同提前终止协议书样本

租房合同提前终止协议书样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、提前终止合同的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。二、提前终止合同的原因双方同意提前终止原合同的原因如下：1.甲方原因：__________2.乙方原因：__________三、提前终止合同后的相关事宜1.乙方应在提前终止合同之日起__天内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙交付甲方。2.乙方应在提前终止合同之日起__天内支付甲方已产生的租金、水电费、物业管理费等相关费用。3.甲方应在提前终止合同之日起__天内退还乙方已支付但未使用的租金、押金等相关费用。（1）甲方同意乙方在提前终止合同后__天内自行拆除、搬离乙方所有的装修、改造及其他添附物；（2）如乙方未能在上述时间内拆除、搬离，甲方有权自行处理，乙方不得要求赔偿或补偿。四、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为提前终止合同前一个月的租金。2.除违约金外，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确提前终止合同的原因：在签订提前终止协议时，应详细记录导致提前终止原合同的具体原因，以便于后续可能出现的争议解决。2.确认双方权益：协议中应明确双方在提前终止合同后的权益保障，包括租金、押金退还，房屋内添附物的处理等。3.违约责任：应明确约定双方在违反协议时的违约责任，包括违约金支付及损失赔偿。4.争议解决方式：协议中应约定争议解决的具体方式，如协商、诉讼等。5.补充协议：对于协议中未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商的方式解决问题。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.提前终止：指在合同约定的期限届满前，双方协商一致或因特定原因导致合同无法继续履行，而提前结束合同关系。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。3.补充协议：指在原合同的基础上，双方就未涉及事项达成一致意见，签订的具有同等法律效力的协议。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同签订地：指双方达成合同协议的地点，通常作为解决合同争议的法院管辖依据。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：房屋因城市规划需要被征收，导致租赁房屋无法继续使用。补充条款：如果租赁房屋因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致无法继续使用，双方同意无条件提前终止合同。甲方应在征收补偿款到账后__天内，按照乙方已支付租金的比例，退还相应的租金及押金。2.特殊场合：承租方因工作调动至其他城市，需要提前解除租赁合同。补充条款：若乙方因工作调动或个人原因需提前解除合同，乙方应提前__个月通知甲方，并协助甲方寻找新的承租人。若甲方在乙方通知期内找到新的承租人，乙方应协助办理房屋交接手续。3.特殊场合：房屋出现重大质量问题，无法保证居住安全。补充条款：若租赁房屋在租赁期间出现重大质量问题，影响乙方正常居住，甲方应在__天内进行修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。4.特殊场合：承租方因家庭原因需要临时搬离房屋，但计划未来某一时段再次入住。补充条款：若乙方因家庭原因需临时搬离房屋，但计划在未来__个月内再次入住，双方同意暂停租赁合同，乙方应在搬离前__天通知甲方，并保留原合同条款继续生效的权利。合同所需附件列表：1.原房屋租赁合同副本2.双方有效身