房屋质量保修合同5篇

房屋质量保修合同5篇篇1甲方（保修人）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（被保修人）：________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方所售房屋一事达成一致，为明确房屋质量保修责任，保障双方权益，特订立本合同。一、保修房屋概况1.房屋位置：_______________________。2.房屋面积：_______________________。3.房屋质量问题及保修内容：详见附件。二、保修期限与保修责任1.保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为____年。2.保修责任：在保修期限内，甲方负责维修处理因建造质量问题导致的房屋损坏或故障。若因乙方使用不当或第三方行为导致的损坏，甲方可协助维修，费用由乙方承担。三、保修范围与排除情形1.保修范围：除不可抗力及乙方原因导致的问题外，甲方对房屋主体结构、外墙、屋面、防水、电气、管道等建筑部位的质量问题承担保修责任。2.排除情形：因自然灾害、人为破坏等不可抗力因素导致的损坏，甲方不承担保修责任。此外，下列情况亦不在保修范围内：（1）乙方自行装修、改造引发的质量问题；（2）乙方使用不当导致的设备设施损坏；（3）其他非甲方原因造成的问题。四、保修流程与响应时间1.乙方发现房屋质量问题后，应在____日内以书面形式通知甲方。2.甲方收到通知后，应在____小时内响应，并在____日内完成维修工作。特殊情况需延长的，应及时向乙方说明原因并告知预计完成时间。五、费用结算与支付方式1.保修期内，因甲方原因产生的维修费用由甲方承担。2.若因乙方原因导致的问题需要维修，费用由乙方承担，甲方可协助完成维修工作，维修费用由双方协商支付方式和金额。3.支付方式：_______________________。4.结算方式：_______________________。六、违约责任与解决方式篇2甲方（业主/购房人）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________乙方（开发商/建设单位）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方购买乙方所开发的房屋，为明确房屋质量保修责任，保障双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、保修范围与期限1.保修范围：乙方对甲方购买的房屋承担质量保修责任，包括但不限于建筑结构、外墙、屋面、防水、电气系统、给排水系统等方面。2.保修期限：自房屋交付之日起XX年。在保修期限内，乙方承担因设计、材料、施工等原因造成的质量问题免费维修责任。二、保修事项处理流程1.甲方发现房屋质量问题时，应当及时通知乙方，并提供相关证据。2.乙方应在接到通知后XX日内对甲方提出的问题进行核实。3.经核实属于保修范围的，乙方应当及时进行维修；不属于保修范围的，应当向甲方说明原因并建议解决方案。4.若乙方未能在规定期限内履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。三维修质量标准与验收1.乙方维修时，应当遵循相关国家及地方标准，确保维修质量。2.维修完成后，乙方应当通知甲方验收，甲方应当在接到通知后XX日内进行验收。3.若甲方对维修质量存在异议，可以向相关质量监督机构申请鉴定。如鉴定结果证明维修质量不合格，乙方应当重新维修并承担相关费用。四、违约责任及解决方式1.若乙方违反本合同约定，未能履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇3甲方（业主/购房者）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（开发商/建设单位）：____________________单位地址：_____________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方购买了乙方开发的房屋，为保障甲方权益，提高房屋质量，明确保修责任，经双方友好协商，达成以下房屋质量保修合同：一、保修范围与期限1.本合同涉及的保修范围包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋面、楼地面、门窗、电气、给排水、管道系统及其他附属设施。2.保修期限为自房屋交付之日起X年。二、保修内容1.乙方在保修期限内对房屋质量负责，对于因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应按照本合同的规定进行保修。2.甲方发现房屋存在质量问题，应当及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时对问题进行确认并予以维修。3.乙方应当对保修工作负责，确保保修质量，并承担因保修工作造成的相关费用。三、保修标准与要求1.乙方应当按照国家相关标准和规范进行保修工作，确保保修质量。2.乙方在保修工作中应当使用合格的维修材料，确保维修质量。3.乙方应当在保修期限内完成维修工作，不得拖延。四、违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。2.若因乙方原因导致房屋质量问题未得到及时解决，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。2.若协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（业主/购房者）：____________________（签字）乙方（开发商/建设单位）：____________________（盖章）日期：_________日期：_________附件：房屋质量问题照片及相关证明材料（如有）。以上内容为房屋质量保修合同，甲乙双方应共同遵守。本合同格式清晰、内容完整、严谨美观。篇4甲方（开发商）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（业主）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方出售给乙方的房屋存在质量问题，双方经过友好协商，就房屋质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围本合同适用于甲方出售给乙方的位于____________的房产。保修范围包括但不限于建筑结构、电气系统、给排水系统、供暖系统、空调系统及其他附属设施等。对于房屋内部装修及附属物品等，如存在质量问题，甲方也应承担相应责任。二、保修期限本合同的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修期限内，甲方对房屋质量负责，并对出现的问题进行修复。如因甲方原因造成的质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或替换。三、保修责任1.甲方在保修期限内对房屋质量问题负责维修或替换，并承担相关费用。对于因甲方原因导致的质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内完成维修或更换工作。2.若因乙方使用不当或擅自改动房屋结构等原因导致的质量问题，甲方有权拒绝承担保修责任。但甲方可以向乙方提供有偿维修服务。3.若因不可抗力因素导致的房屋质量问题，双方应协商解决。四、维修流程1.乙方发现房屋质量问题后，应及时以书面形式通知甲方，并说明问题的具体情况及出现时间。2.甲方接到通知后，应在规定时间内对问题进行确认，并告知乙方维修方案及时间。3.甲方完成维修后，应及时通知乙方验收，并签署维修验收单。如乙方对维修结果有异议，可要求重新维修或协商解决。五、违约责任1.若甲方未在规定时间内完成维修工作，应按照房屋质量问题的严重程度向乙方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。2.若因甲方原因导致房屋质量问题未能得到解决，乙方有权要求退房或索赔。3.若乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或使用不当导致房屋质量问题，应承担相应责任。六、争议解决本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（产权人/业主）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________身份证号码：____________________________乙方（施工单位/物业）：___________________地址：____________________________________联系方式：____________________________营业执照号码：________________________鉴于甲方购买了乙方建设的房屋，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就房屋质量问题达成以下保修合同协议：一、保修范围与期限1.保修范围：本合同涉及的保修范围包括房屋主体结构、外墙、屋面、楼道、电梯、管道、电路等公共部分及甲方单独使用的房屋内部设施。2.保修期限：自房屋交付之日起______年内。二、保修内容1.乙方应对保修范围内的房屋及其设施进行定期检查，发现质量问题及时维修。2.甲方发现房屋质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的______小时内进行现场确认，并在确认后的______日内进行维修。3.乙方维修应保证质量，不得因维修造成二次损害。4.保修期间，乙方应建立维修档案，记录维修情况。三、质量保证与违约责任1.乙方应保证房屋质量符合相关国家和地方标准，若因乙方原因造成房屋质量问题，乙方应承担全部责任。2.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本合同的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提