商铺出租合同范本简单5篇

商铺出租合同范本简单5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：_________（地址），建筑面积为：_________平方米。2.商铺内设施设备情况：具体包括但不限于电力设施、照明设备、消防设施、空调设备等。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________（如按年、季、月等支付）。2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为：_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。五、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等因使用商铺而产生的费用。具体费用以相关部门出具的票据为准。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的费用，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需转租房屋，应征得甲方同意。七、违约责任及赔偿标准1.如乙方在租赁期间有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。2.如甲方在租赁期间有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。八、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理相关手续。2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。单方变更或解除本合同的行为无效。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.商铺内设施包括：_____、_____、_____等。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付。2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、垃圾处理费等杂费。这些费用由乙方另行承担。四、用途及经营1.乙方承租商铺后，需按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自更改经营范围。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、保证金及抵押物1.乙方需向甲方缴纳保证金______元。保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对商铺造成损坏或未发生其他违约行为，甲方应退还乙方保证金。如发生损坏或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费、垃圾处理费等费用，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间如擅自更改经营范围或从事违法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止及续签事宜1.本合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如需续签本合同，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺用于经营________，乙方需保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________，即每________个月支付一次，每次支付________元（大写：________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付下一年的租金，若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方需向甲方支付保证金________元（大写：________元整），作为承租商铺的担保。租赁期满或合同解除后，乙方需返还商铺并清理场地，甲方在确认乙方返还商铺并清理场地后退还保证金。若乙方未返还商铺或未清理场地，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、其他费用1.乙方需自行承担租赁期内除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时缴纳这些费用，若因乙方未按时缴纳费用导致的任何损失或纠纷，由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和商场规定，不得从事违法乱纪的活动。若因乙方违法行为导致的任何损失或纠纷，由乙方自行承担。六、违约责任1.乙方需按时支付租金和保证金，若逾期未支付，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺并赔偿相关损失。2.乙方在租赁期内需妥善保管商铺内的财物和设备，若因乙方原因导致商铺内的财物和设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方需按照约定的用途使用商铺，若擅自改变用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺并赔偿相关损失。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。变更或终止本合同时，需确保双方权益得到妥善安排。八、争议解决若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。九、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有条款均为双方共同协商确定，双方需严格遵守。如有违反合同条款的行为，违约方需承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效，具有法律效力。双方需妥善保管本合同，并在需要时提供复印件或原件以证明合同关系。出租方（甲方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.商铺的设施、设备包括但不限于：。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付应付租金千分之一的滞纳金。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。该保证金用于担保乙方的租赁行为。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施、设备完好。如乙方未损坏商铺设施、设备，甲方应返还乙方保证金；如乙方损坏商铺设施、设备，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按规定办理消防、卫生等相关手续，并承担相关费用。在租赁期内，因乙方原因引发的火灾、水灾等事故，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内损坏房屋结构或设施、设备，应负责修复并赔偿甲方相应损失。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复并承担相应的费用。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。双方应共同应对不可抗力事件，尽量减少损失。八、争议解决及法律适用1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。九、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。但补充协议应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。篇5出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，并且商铺不存在任何限制转让的情形。甲方保证所出租的商铺能够用于乙方承租经营用途。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的固定装修完好。如有损坏，乙方应负责修复。三、租金及支付方式1.租金：年租金为元，大写为元。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方需在每个租金支付期的第一天支付租金。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，甲方提供银行账户信息。四、保证金乙方在签订合同时需向甲方交纳元保证金，大写为元。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。五、物业交付甲方在签订合同时向乙方交付物业，并保证物业的固定装修完好。如有损坏，甲方应负责修复。乙方需在签订合同时对物业进行验收，并在验收合格后签署验收报告。六、承租方权利义务1.乙方在租赁期间应爱护商铺及其固定装修，未经甲方同意，不得擅自改动商铺的结构和装修。如有损坏，乙方应负责修复。2.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事违法、违规或不道德的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期满后有义务将商铺返还甲方，并保证商铺的固定装修完好。如有损坏，乙方应负责修复。4.乙方在租赁期间需按时支付租金和各项费用，如因乙方原因导致未按时支付租金和费用，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。5.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得将商铺转租或用于其他用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，如有违反，乙方应承担相应的责任。7.乙方在租赁期满后退回物业时，需保持物业的清洁、干净和整洁。如有污染或损坏，乙方应负责清理和修复。8.乙方在租赁期间需妥善保管商铺内的财物和设备，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。9.乙方在租赁期间需遵守消防安全规定和相关制度，确保商铺的消防安全。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。10.乙方在租赁期间需尊重甲方的合法权益和财产权，不得侵犯甲