市区高层房屋租赁合同5篇

市区高层房屋租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方高层房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于市区中心地段，小区环境优美，交通便利。房屋为高层住宅，总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内设施齐全，包括水电、燃气、家具、电器等，能够满足乙方的基本需求。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：该房屋月租金为XX元，全年租金为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日利率XX%计算。四、房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。如需装修、装饰或添置家具、电器等，应事先征得甲方同意。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱涂乱画或乱扔垃圾。3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁协议或损害房屋及其内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如逾期未支付租金或擅自改动房屋结构或拆除内部设施，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、其他约定1.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或拆除内部设施，应承担相应的赔偿责任。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于市区高层房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋类型：高层住宅3.房屋面积：平方米4.房屋结构：钢筋混凝土结构5.房屋装修情况：简洁装修，部分家具家电配备二、租赁期限1.租赁期限：年，自合同签订之日起至年月日止。2.免租期：天，自合同签订之日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担相应的水电费等费用。3.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币元/月，乙方需向甲方支付租金。租金不包括物业管理费、水电费等费用。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。四、租赁保证金及违约金1.租赁保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。2.违约金：如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除乙方已支付的租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、物业管理及水电费1.物业管理费：物业管理费由甲方负责收取，乙方需按物业管理部门规定的时间和金额支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式以物业管理部门公布为准。2.水电费：水电费由乙方负责支付，具体金额以实际使用为准。乙方需在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权停止供应水电。六、房屋使用及维修维护1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。2.维修维护：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修维护。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。七、合同解除及终止1.合同解除：如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除合同。如乙方未提前申请而擅自解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租赁保证金作为违约金。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权采取相应措施进行追缴。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商调整合同条款或解除合同。九、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷；如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方需保证承租的房屋用于合法居住，不得从事违法活动；如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封或没收，乙方需承担相应的法律责任。3.双方需共同遵守国家法律法规和当地政策规定，积极配合相关部门的管理和检查；如因违反相关规定导致合同无法继续履行，双方需共同承担相应的法律责任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市区高层房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为高层住宅，拥有良好的采光和通风条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前提出终止租赁合同的意愿。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名]-账号：[账号]四、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，向物业公司支付物业管理费。具体费用以物业公司的收费标准为准。2.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保正常供水供电。具体费用以水电公司的收费标准为准。3.其他费用：如乙方需要停车、使用电梯等，应按照物业公司的规定支付相应费用。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、悬挂广告等，应事先取得甲方的同意。2.维修：乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。违约金金额为[违约金金额]元。七、合同终止及善后处理1.合同终止：租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。2.善后处理：合同终止后，乙方应清理个人物品并恢复房屋原状。如有损坏，应照价赔偿。甲方有权要求乙方承担因合同终止而产生的额外费用。八、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.保密义务：双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密。未经对方同意，不得擅自披露或利用相关信息谋取利益。2.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行或需要提前终止，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。3.通知义务：双方应及时向对方传达相关信息和通知。如因通知不到位导致对方产生损失，应承担相应责任。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同约定事项的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于市区高层房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________。2.房屋类型：高层住宅。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋结构：__________。5.房屋装修情况：__________。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、电视收视费、网络费等各项费用均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。如乙方逾期支付相关费用，物业管理公司有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如需购买家具、家电等物品，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将所购物品自行处理并承担相关费用。3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。六、违约责任及赔偿责任1.如因甲方原因导致租赁期限提前终止，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋恢复原状并承担相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以双方协商为准。4.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。5.租赁期间，如乙方存在其他违约行为（如擅自改变房屋结构或用途等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.双方同意将本合同提交公证机关进行公证，以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由双方平均分担。公证后本合同具有强制执行效力，如一方不履行本合同约定的义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行本合同约定的内容。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的市区高层房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。2.乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。四、押金及支付方式1.押金为人民币[押金金额]元，由乙方在签订合同时一次性支付甲方。2.租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还乙方。五、甲方责任和义务1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。2.甲方负责房屋主体结构和外墙的维修。3.甲方需按时交付房屋，并保证房屋内外整洁。4.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。5.甲方应尊重乙方的生活习惯，不得影响乙方的正常生活。6.甲方在乙方承租期间不得随意进入乙方房屋。7.甲方有义务协助乙方解决承租期内遇到的问题。8.甲方应在租赁期满或合同提前终止时退还押金。9.甲方需确保房屋的安全性能，保障乙方的生命财产安全。10.甲方应积极配合乙方进行装修和改造，并确保装修质量符合规定。11.甲方在出租期间应遵守国家法律法规和当地政策规定。12.甲方在出租期间应积极配合相关部门进行房屋安全检查和维修工作。13.甲方在出租期间应提供必要的证明文件以协助乙方办理相关手续。14.甲方应确保出租的房屋符合环保要求和相关标准。15.甲方在出租期