工程项目场地租赁合同

第第页合同编号:________工程项目场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“工程项目场地租赁合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于XX市XX区XX路的XX场地出租给乙方，乙方同意承租该场地用于工程项目。本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现场地租赁的顺利进行。租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意按照本合同约定的租赁期限，向乙方收取场地租赁费用。租赁价格为人民币XX元/平方米/月，总计人民币XX万元。乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付首期租金人民币XX万元。2.支付方式：a.首付款：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，支付首期租金人民币XX万元，以银行转账方式支付至甲方指定账户。b.月租金：乙方应在每月的XX日前，将当月租金人民币XX万元支付至甲方指定账户。c.保证金：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付保证金人民币XX万元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。租赁期满无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内无息退还保证金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付全部逾期款项。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的租金和支付方式支付租金。b.甲方应保证租赁场地的合法性，不得占用或侵犯他人的合法权益。c.甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并承担因场地设施缺陷导致的乙方损失。d.甲方应在租赁期满或合同终止时，将场地及设施完好无损地移交给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。b.乙方应按期支付租金和保证金，并承担逾期支付的违约责任。c.乙方应合理使用场地，爱护场地及设施，不得损坏或擅自改变。d.乙方应在租赁期满或合同终止时，将场地及设施恢复原状，无损坏或擅自改变。e.乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，不得从事违法活动。f.乙方应配合甲方进行场地检查，确保租赁场地的正常使用。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁场地符合合同约定的使用条件，包括但不限于场地面积、结构安全、设施齐全等。b.甲方承诺在租赁期间，对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施处于良好状态。c.如因甲方原因导致场地或设施损坏，甲方应在乙方提出要求后XX日内进行修复或更换。2.服务内容：a.甲方应租赁场地相关手续的办理协助，包括但不限于场地使用证、临时施工许可证等。b.甲方应必要的技术支持，包括但不限于场地布局规划、安全措施建议等。c.甲方应设立专人负责租赁场地的日常管理工作，及时处理乙方提出的问题和需求。d.甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。3.服务响应时间：a.对于乙方提出的场地使用问题，甲方应在接到通知后XX小时内给予响应。b.对于场地设施的故障维修，甲方应在接到通知后XX小时内进行现场勘查，并在XX小时内完成维修或更换。4.服务费用：a.甲方的服务内容中，涉及的费用将在合同中另行约定，乙方应按约定支付相关费用。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。b.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租金，不得无故拖欠。c.甲方应保证租赁场地的使用条件符合合同约定，确保乙方正常使用。d.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并互不承担违约责任。2.变更：a.本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。b.任何一方要求变更合同内容，应提前XX日向对方提出书面申请，并说明变更的原因和具体内容。c.合同变更后，如涉及租金、支付方式等变更，应以书面形式通知对方，并重新签订补充协议。d.合同变更不影响已履行部分的效力，未履行部分的履行应按照变更后的合同约定执行。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方的保密信息。2.保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后XX年止。4.违约责任：a.如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。b.如一方违反保密义务，给对方造成严重损害的，对方有权解除合同，并要求赔偿。5.例外情况：以下情况不构成违约：a.法律法规要求披露的信息；b.任何第三方已合法获取的信息；c.因双方在履行合同过程中自行公开的信息；d.因不可抗力导致的信息泄露。七、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：a.任何一方提出争议时，应在争议发生后XX日内以书面形式通知对方。b.双方应在接到争议通知后XX日内，指定代表进行协商。c.如协商未果，任何一方均可将争议提交至人民法院。3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。4.争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地所在地的法院。5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：a.甲方未按照合同约定租赁场地或设施，乙方提出解除请求后XX日内未予修复或更换；b.乙方未按期支付租金超过XX天；c.乙方违反合同约定，造成甲方或他人合法权益受损；d.不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下规定处理：a.乙方应将租赁场地及设施恢复原状，并清理场地；b.甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方保证金（如有）。4.合同解除或终止不影响双方已履行合同的效力。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同