个体经营抵押房屋借款合同7篇

个体经营抵押房屋借款合同7篇篇1抵押人（甲方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]借款人（乙方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方因经营需要向甲方申请借款，甲方同意以该房屋作为抵押物，向乙方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款用途：用于乙方个体经营，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。2.乙方应在借款期限内按时支付利息并偿还本金。三、利率及支付方式1.借款利率为年利率[利率百分比]%。2.利息支付方式为[利息支付方式]，乙方应确保每次支付利息时，甲方都能收到相应的款项。3.乙方应在每月的[具体日期]前将利息支付至甲方指定的账户。四、抵押物及抵押登记1.甲方将位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，向乙方提供借款。该房屋的所有权归甲方所有，乙方在还清借款并支付利息后，方可解除抵押。2.甲方应在签订本合同后，协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押物的合法性和有效性。如因甲方原因导致抵押登记无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方在还清借款并支付利息后，甲方应及时协助乙方办理抵押注销手续，确保抵押物能够顺利返还给甲方。如因甲方原因导致抵押注销无法完成，甲方应承担相应的违约责任。五、还款及结清1.乙方应在借款期限结束后，将本金和利息一次性偿还给甲方。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.在还款过程中，如乙方需要提前偿还部分或全部借款，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。提前还款的部分或全部借款，乙方应按照合同约定的利率和支付方式向甲方支付利息。如因乙方原因导致提前还款未能完成，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在还清借款并支付利息后，应书面通知甲方，并获得甲方的确认。在得到甲方的确认后，乙方方可解除抵押物并取回相关证件。如因乙方原因导致解除抵押和取回证件未能完成，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿范围篇2借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方因个体经营需要，向乙方申请借款。丙方以其房屋作为抵押物，为甲方向乙方提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、借款金额人民币（大写）万元整。二、借款期限自年月日起至年月日止。三、利率及支付方式1.利率：年利率为%。2.支付方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。四、抵押物1.抵押物名称：房屋。2.抵押物价值：人民币（大写）万元整。3.抵押物位置：位于市区（县）街道（乡镇）号。五、抵押物保险1.抵押物保险费用由甲方承担。2.抵押物保险单号为：号，保险金额为人民币（大写）万元整，保险期限为年。3.抵押物保险第一受益人为乙方，第二受益人为甲方。六、抵押物保管与使用1.抵押物由甲方保管和使用，但应妥善保管，不得损坏或遗失。如抵押物损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。2.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。七、违约责任1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方如损坏或遗失抵押物，未及时向乙方赔偿的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方如擅自处置抵押物，未事先征得乙方同意，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方如未按照合同约定向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。5.丙方如未按照合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、争议解决因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.乙方已经充分了解并接受甲方的个体经营情况和抵押物的价值及状况，愿意承担由此带来的风险。甲方和丙方已经充分了解并接受本合同的条款和条件，愿意按照本合同的约定履行各自的义务。篇3借款人（甲方）：_________身份证号：_________抵押人（乙方）：_________身份证号：_________贷款人（丙方）：_________身份证号：_________鉴于甲方因个体经营需要，向丙方申请贷款，乙方自愿以其房屋作为抵押物为甲方提供抵押担保，丙方同意接受抵押物并贷款给甲方。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款期限：自丙方实际放款之日起算，共_________个月。3.借款利率：月利率为________%，从丙方实际放款之日起计算。4.还款方式：甲方应按月向丙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：乙方自愿以其名下的房屋作为抵押物，房屋地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.抵押期限：自丙方实际放款之日起算，共_________个月。3.抵押物价值：经三方协商，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）。4.抵押物权利：乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需出租、转让或再抵押，应征得丙方的书面同意。三、担保条款1.乙方对甲方的借款承担连带的保证责任，在甲方未能按时还款时，乙方需承担相应的担保责任。2.乙方在担保期间内，需积极配合丙方对抵押物的查验、评估等工作，并提供必要的证明材料。3.乙方在担保期间内，如因自身原因或其他不可抗力因素导致抵押物价值减少的，应及时告知丙方，并采取有效措施进行补救。四、违约责任1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方擅自处置抵押物或未尽到担保责任，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.若丙方未能按时放款或未尽到贷款责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若各方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起诉讼。3.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份。2.本合同自三方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金进行个体经营，并同意将其名下的房屋进行抵押，乙方愿意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX万元。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率为XX%，利息按季度支付，每次支付利息XX元。4.还款方式：甲方应在每月的XX日前向乙方支付借款利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方同意将其名下的位于XXXX的房屋进行抵押，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：双方同意抵押物价值为人民币XX万元。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。三、双方权利义务1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得擅自改变借款用途或挪用借款资金。2.乙方应按时向甲方提供借款，并监督甲方使用借款的情况。3.在借款期限内，乙方有权对抵押物进行查看和管理，但不得影响甲方的正常居住和使用。4.借款期满后，甲方应按时向乙方偿还本金，并解除抵押物的抵押状态。四、违约责任1.如果甲方未按时向乙方支付利息或本金，或者擅自改变借款用途或挪用借款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未按时向甲方提供借款，或者未尽到监督甲方使用借款的职责，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方向乙方申请借款，丙方同意将其抵押房屋作为借款抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款期限：自合同签订之日起至__________年______月______日。3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算。4.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：__________。二、抵押条款1.抵押物：丙方同意将其位于__________的房屋作为借款抵押物。2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押房屋价值为人民币（大写）__________元整。4.抵押物保管与使用：在借款期限内，丙方应妥善保管抵押物，并不得将抵押物转让、出租或设定其他抵押权。三、担保条款1.甲方和丙方对借款承担连带责任，即甲方未能按时还款时，丙方有义务承担相应的还款责任。2.乙方对抵押物享有优先受偿权，即在甲方未能按时还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.甲方如未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.丙方如未能履行其担保责任，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，各方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，积极配合法院的调查和审理工作。六、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇6借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人因个体经营所需，向贷款人申请借款，抵押人以其房屋作为抵押物，为借款人提供担保。经协商一致，各方签订本合同。一、借款金额及用途借款金额：人民币（大写）元整。借款用途：个体经营。二、借款期限借款期限自合同签订之日起计算，为期年。三、利率及还款方式1.利率：年利率为%。2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息元。四、抵押物及担保范围1.抵押物：位于的房屋，产权证号。2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。五、抵押物登记及保管1.抵押物登记：自合同签订之日起，抵押人应及时办理抵押物登记手续。2.抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，但应妥善使用并维护。如抵押物损坏或丢失，应及时通知贷款人，并承担相应的赔偿责任。六、借款人声明与保证1.借款人为具有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。2.借款人签署本合同所需的所有手续均已办理妥当，本合同一经签署，即具有法律效力。3.借款人保证借款用途合法、合规，并承诺按时足额还款。如借款人违反本声明与保证，应承担相应的法律责任。七、贷款人权利与义务1.贷款人有权要求借款人按合同约定还款，并有权要求抵押人履行担保责任。2.贷款人应按时足额向借款人发放贷款。如贷款人违约，应承担相应的违约责任。八、抵押人权利与义务1.抵押人有权要求借款人按合同约定还款，并有权要求贷款人履行贷款义务。如借款人或贷款人违约，抵押人有权要求借款人或贷款人承担相应的法律责任。2.抵押人应按时办理抵押物登记手续，并妥善保管抵押物。如抵押物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。同时，抵押人应积极配合贷款人实现债权，不得阻碍或拒绝履行担保责任。九、违约责任及赔偿范围1.借款人如未按合同约定还款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自违约之日起，以违约金额为基数，按日利率万分之五计算。同时，贷款人还有权要求借款人赔偿因违约造成的全部损失。2.贷款人如未按合同约定发放贷款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自违约之日起，以贷款金额为基数，按日利率万分之五计算。同时，借款人还有权要求贷款人赔偿因违约造成的全部损失。3.抵押人如未按时办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自违约之日起，以抵押物评估价值为基数，按日利率万分之五计算。同时，贷款人还有权要求抵押人赔偿因违约造成的全部损失。十、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。2.借款人、贷款人和抵押人均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。除上述约定外，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但解除合同时，应本着公平、公正的原则进行协商。十一、其他约定事项本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人（甲方）：签字/盖章日期：年月日贷款人（乙方）：签字/盖章日期：年月日抵押人（丙方）：签字/盖章日期：年月日篇7借款人（抵押人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。贷款人（抵押权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款人向贷款人借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1.借款金额：人民币XX万元整（大写：XX万元）。2.借款用途：用于个体经营（具体为XXXX）。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至X