农村交易宅基地的合同5篇

农村交易宅基地的合同5篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下宅基地给乙方一事，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所售宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，宅基地证编号为XXXX。该宅基地面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。甲方已对该宅基地拥有完全产权，无任何抵押、担保或纠纷。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX元的价格将宅基地出售给乙方。该价格已包括房屋、院落以及附属设施等所有费用。2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以为银行转账或现金方式。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方购房款后XX日内将宅基地交付给乙方。交付时应将房屋、院落及附属设施等所有物品移交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。2.乙方在接收宅基地后，应尽快办理相关过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，应承担相应的违约责任。五、其他约定1.甲方在出售宅基地后，应确保乙方能够正常使用该宅基地，不得对乙方的使用造成妨碍或限制。2.乙方在购买宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得进行违法建设或经营。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼解决。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；其他符合法律规定的情形。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的农村宅基地一块，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：位于_______________。2.宅基地面积：__________平方米。3.宅基地四至界限：东接___________，西接___________，南接___________，北接___________。4.宅基地权属证明文件编号：___________。二、交易条款1.甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买。2.交易价格：人民币__________元整（大写：_______________元整）。3.交易款项支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。4.甲方应提供权属证明文件及相关身份证明文件，确保交易合法合规。三、权利和义务1.甲方应确保该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。2.乙方有权在该宅基地上建造房屋，甲方不得干涉。3.乙方应遵守国家法律法规，不得违法建设。4.乙方在使用宅基地过程中，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。四、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应支付乙方双倍定金作为赔偿。2.若乙方在合同签订后反悔，不购买该宅基地，则已支付的定金不予退还。3.若甲方向乙方提供虚假的权属证明文件，或该宅基地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的赔偿金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。2.若协商不成，依法向当地人民法院起诉。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________________（签字）日期：_________________________乙方（买方）：_________________（签字）日期：_________________________篇3甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________住址：____________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________住址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的农村宅基地（以下简称“宅基地”）的交易事宜达成如下协议，以兹信守。一、宅基地基本情况1.宅基地所在地：____________________。2.宅基地面积：______平方米。3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：____________________。二、交易条款1.甲方自愿将本宅基地的使用权出让给乙方，乙方自愿受让该宅基地的使用权。2.交易价格：人民币______元整。3.交易款项支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。4.甲方保证对该宅基地拥有完全合法的使用权，无任何争议和纠纷。5.双方完成交易后，甲方应协助乙方办理相关登记手续。三、宅基地交付1.甲方应于乙方支付完款项后的______日内，将宅基地交付给乙方。2.宅基地交付时，双方应现场确认宅基地及房屋状况，并签署交付确认书。四、权利和义务1.乙方受让宅基地后，享有该宅基地的使用权，但不得擅自改变土地用途。2.乙方有权在宅基地上修建房屋及其他设施，但应遵守国家和地方的相关法律法规。3.甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。五、违约责任1.若甲方在交易完成后，违反保证义务，导致乙方无法正常使用该宅基地，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部款项并承担违约责任。2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出让方）：__________身份证号码：____________________住址：____________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：__________身份证号码：____________________住址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于某农村的宅基地使用权，现甲乙双方根据平等、自愿的原则，经充分协商，就甲方宅基地交易事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置。2.宅基地面积：明确宅基地的面积大小。3.宅基地权属：甲方应确保对该宅基地拥有合法、完整的权属，无争议。二、交易条款1.交易价格：双方商定宅基地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.交易方式：以现金或银行转账方式支付。3.交易时间：双方约定交易日期，并明确交易完成的时间节点。三、权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取宅基地交易款项；（2）甲方有义务确保宅基地的权属清晰，无纠纷；（3）甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权获得宅基地使用权；（2）乙方应按照约定支付交易款项；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。四、违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。2.若乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。五、法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）日期：___________年______月______日乙方（受让方）：__________（签字/盖章）篇5甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村宅基地及房屋给乙方一事，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方名下宅基地及房屋位于XX市XX区XX镇XX村，宅基地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。甲方已取得该宅基地及房屋的合法所有权，并愿意将其出售给乙方。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方名下宅基地及房屋的所有权益。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部交易款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。三、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。在乙方支付完款项后，甲方应立即协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，并确保乙方能够顺利取得该宅基地及房屋的所有权益。同时，甲方应保证所售宅基地及房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地及房屋，并协助乙方办理过户手续。在取得宅基地及房屋的所有权益后，乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用土地和房屋，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。同时，乙方应按时缴纳土地出让金、房产税等相关税费，确保土地使用权的合法性。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到款项后未能及时协助乙方办理过户手续，或者所售宅基地及房屋存在产权纠纷或财务纠纷，导致乙方无法顺利取得该宅基地及房屋的所有权益，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：如果乙方在支付完款项后未能按时办理过户手续，或者擅自改变土地用途或进行违法建设，或者未能按时缴纳土地出让金、房产税等相关税费，导致土地使用权丧失合法性，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。五、争议解决方式如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，