标准物业租赁合同5篇

标准物业租赁合同5篇篇1#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]#鉴于：1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有并管理着位于[物业地址]的物业。2.乙方是一家[公司类型]，有意租赁甲方管理的物业用于[租赁用途]。3.甲方同意出租，乙方同意承租，双方经过友好协商，达成以下协议。#一、租赁物业1.物业名称：[物业名称]2.物业地址：[物业地址]3.物业类型：[物业类型（如：公寓、别墅、商铺等）]4.租赁面积：[租赁面积（平方米）]5.租赁期限：[租赁期限（如：1年、2年、3年等）]6.租金：[租金（每月/每年）]7.支付方式：[支付方式（如：银行转账、支票等）]8.支付周期：[支付周期（如：每月、每季度、每年等）]9.违约金：[违约金金额]10.其他费用：[其他费用（如：管理费、水电费等）]#二、租赁用途1.乙方承诺将租赁的物业用于[租赁用途]，不得擅自改变物业的用途。2.乙方如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并承担相关的装修费用。3.乙方在租赁期间内，不得将物业转租或抵押给他人。4.乙方在租赁期满时，应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。5.如因乙方的过错造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。7.乙方在租赁期间内，应爱护物业及其附属设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。8.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳相关的水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒缴行为，应承担相应的违约责任。9.乙方在租赁期间内，应配合甲方的物业管理，遵守甲方的各项规定和制度。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。10.乙方在租赁期间内，如需对物业进行改造或增设他物，应征得甲方的书面同意，并自行承担相关的费用和风险。11.乙方在租赁期间内，应确保物业的安全使用，不得从事任何可能危害物业安全的行为。如有发现危害物业安全的行为，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。12.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的访客管理规定，不得允许非承租人或未经甲方同意的人员进入物业区域。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。13.乙方在租赁期间内，应配合甲方的物业管理人员的检查和维修工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。14.乙方在租赁期间内，如需对物业进行临时性的改造或装饰，应征得甲方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状。如有恢复原状的费用，应由乙方自行承担。15.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的紧急联系规定，确保在紧急情况下能够及时联系到甲方。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。16.乙方在租赁期间内，应配合甲方的物业管理活动，积极参与物业管理委员会组织的各项活动和建议。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。同时应积极向物业管理委员会提出改进意见和建议。17.乙方在租赁期间内应保护甲方的信誉和形象不得做出任何损害甲方信誉和形象的行为如有违反规定的行为应承担相应的法律责任。18.乙方在租赁期间内应遵守甲方的一切物业管理规定和制度并积极配合甲方的各项管理工作。如有违反规定的行为应承担相应的法律责任。19.乙方在租赁期间内应按规定缴纳物业管理费及其他相关费用并保证费用的及时性和完整性。如有拖欠或拒缴行为应承担相应的违约责任和滞纳金。同时甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。20.乙方在租赁期间内应爱护小区内的公共设施和设备不得擅自占用、损坏或破坏。如有损坏或破坏应及时通知甲方并协助甲方进行修复。同时应承担相应的赔偿责任和滞纳金。篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房产类型为[房屋类型]，规划用途为[房屋用途]。第二条：租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。甲方应于租赁期限开始前将房屋腾空并交付乙方使用。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第四条：押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第五条：维修责任1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修维护由乙方负责，但涉及主体结构变更的维修应由甲方负责。2.维修通知：乙方需在维修前通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修。第六条：合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期间，如双方协商一致或出现不可抗力因素，可提前解除合同。但任何一方不得擅自解除合同。2.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：其他约定事项1.物业管理费：由乙方自行承担物业管理费，并按时缴纳。2.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，甲方退还乙方押金（扣除应付未付租金及其他费用后）。3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条：合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[出租方签字]承租方（乙方）：[承租方签字]日期：[签订合同日期]篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方租赁该物业，用于经营_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。四、保证金乙方需向甲方支付保证金，金额为_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、物业管理及维修1.物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应遵守甲方的物业管理规定。2.维修：乙方应负责物业的维修工作，包括但不限于是装修、电器维修等。甲方有权对乙方的维修工作进行监督。六、违约责任1.乙方如有以下行为，视为违约：（1）擅自改变物业的使用性质；（2）擅自转租、转让或抵押物业；（3）逾期支付租金或滞纳金；（4）违反物业管理规定；（5）擅自改动物业的结构。2.违约金的计算方式：违约金等于保证金的金额。如乙方违约，甲方有权扣除违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时归还物业，并保证物业的完好状态。如有损坏或丢失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期内如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。6.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但双方应尽力减少损失，并妥善安置好租赁物业及相关人员。7.在租赁期内，如因政府政策调整或城市规划变更等原因导致物业无法继续出租的双方可协商解决方案。协商不成的双方均可向法院提起诉讼但双方应尽力减少损失并妥善安置好租赁物业及相关人员。8.租赁期满时若乙方需继续租赁该物业且甲方也愿意继续出租的双方可重新签订租赁合同以延续租赁关系。但双方需根据市场情况和自身需求重新协商租金、租赁期限等条款以确保双方权益得到保障。9.在租赁期内甲乙双方应积极配合共同处理好物业租赁相关的事宜保障双方的权益得到最大化发挥各自的优势共同推动物业价值的提升。同时双方也应遵守诚信原则共同维护良好的租赁市场环境促进行业的健康发展。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________#合同条款一、租赁物业甲方同意将其所有的物业出租给乙方，物业位于_________，具体面积为_________平方米。乙方同意承租该物业，并承诺按照合同条款支付租金和使用物业。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并确保物业处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。2.乙方需额外支付的水、电、气等费用，应按月结清。四、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在物业内从事违法活动。同时，应爱护物业，保持物业的整洁和卫生。3.在租赁期内，乙方应对物业进行必要的维护和保养，确保物业处于良好状态。如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在租赁期满时将物业归还甲方，并确保物业处于良好状态。如乙方未能在租赁期满前归还物业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方如未能按时支付租金或额外费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金_________元。2.乙方如擅自改变物业的结构和功能，或从事违法活动，应承担相应的法律责任和违约金。违约金金额为_________元。3.乙方如未能在租赁期满前归还物业，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金_________元。六、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.合同终止：在租赁期满前，双方协商一致可以终止合同。租赁期满时，如双方未协商一致继续租赁该物业，则合同自动终止。合同终止后，乙方应将物业归还甲方，并确保物业处于良好状态。如有未付租金或费用，乙方应在合同终止前结清。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金余额（如有）。合同终止后的其他事宜，双方应友好协商解决。八、其他条款1.双方同意本合同的所有条款和条件。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和违约金。违约金金额为_________元。该违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。篇5#甲方（出租方）：_________姓名/公司名称：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________姓名/公司名称：_________地址：_________联系电话：_________#鉴于：1.甲方拥有位于_________的物业，物业类型为_________，具体面积为_________平方米。2.乙方希望租赁甲方的物业，作为_________（用途）使用。3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。#第一条租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于_________的物业出租给乙方，物业类型为_________，具体面积为_________平方米。1.2乙方确认租赁该物业，作为_________（用途）使用。#第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意在同等条件下优先租赁给乙方。#第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。3.3乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。#第四条押金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付押金，押金为________元。4.2押金将在租赁期满或合同终止时退还乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金等费用。4.3押金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。#第五条租赁条件及要求5.1乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。5.2乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得妨碍他人的正常使用。5.3乙方应按时支付租金和各项费用，如因乙方原因导致拖欠或未支付，应承担相应的法律责任。5.4租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还给甲方，并确保物业处于良好状态（除自然损耗外）。5.5如因乙方