北京房屋出租合同正式版范文6篇

北京房屋出租合同正式版范文6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第[房屋权属情况]种：（一）甲方对该房屋拥有完全产权，房产证编号为[房产证编号]。（二）甲方对该房屋享有转租权，转租期限为自[转租起始日期]至[转租终止日期]。第三条房屋用途该房屋用途为第[房屋用途]种：（一）居住用房；（二）商业用房；（三）工业用房；（四）农业用房；（五）其他用房。第四条租赁期限房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。第五条租金及支付方式（一）租金标准：该房屋租金为人民币[租金金额]元/月。（二）支付方式：乙方应按[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的[支付日期]。第六条保证金和其他费用（一）乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。（二）租赁期内，乙方需承担以下费用：水电费、煤气费、物业费、供暖费、宽带费等。具体费用标准按照市场价格执行。第七条甲方权利及义务（一）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。（二）甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住或商业使用要求。在租赁期内，甲方需对房屋进行必要的维修和保养。第八条乙方权利及义务（一）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。同时，乙方需遵守出租合同的规定，按时支付租金和承担相关费用。（二）乙方需爱护出租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。第九条违约责任（一）如甲方违反出租合同的规定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。（二）如乙方违反出租合同的规定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同生效及终止条件（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。（二）租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。在合同终止时，乙方需将房屋交还甲方，并确保房屋的安全和完好。如有未完成支付的租金或费用，乙方需一次性支付完毕。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋的租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，内部设施完好，具备基本的居住条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：人民币元/月。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或财物丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作。第五条违约责任及赔偿1.如因甲方原因提前终止合同，应向乙方赔偿相当于三个月租金的违约金。如因乙方原因提前终止合同，应向甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。2.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。第六条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在合同履行过程中，如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1.甲方出租的房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米。2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，能满足乙方的正常使用需求。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，为期年。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经过甲方同意。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付时间为合同签订之日。以后每次支付元（大写：），支付时间为每次付款周期的第一个月。2.乙方需将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋内的家具、电器等设备恢复原状，并承担由此产生的全部费用。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。六、合同终止及违约责任1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清各项费用。如乙方逾期交还房屋或未结清费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将自有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：一、出租房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房产证号：__________。二、租赁期限双方商定租赁期限为年，自年月日至年月日。三、租金及交纳方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元，于每年月日一次付清。2.乙方支付的租金以银行转账方式转入甲方银行账户。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。四、其他费用1.租赁期内，乙方应承担以下费用：□物业管理费/□供暖费/□燃气费/□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□互联网费用/□车位费（如有）/□其他费用（如有）。具体金额以每月实际发生并经甲方确认为准。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如因乙方原因逾期支付，甲方有权自逾期之日起按照中国人民银行公布的同期贷款利率加收滞纳金。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将尚未使用的费用一次性结清。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同生效之日起日内向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未返还房屋或未清洁干净，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责对房屋及其附属设施进行维护和保养。如因甲方过错造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方进行处理。如因甲方未及时处理造成乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费等相关费用的，甲方有权要求乙方按照同期贷款利率加收滞纳金。同时，甲方也有权解除合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还房屋或未清洁干净，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。包括但不限于返还房屋、恢复房屋原状、赔偿损失等。4.甲方未按照约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。同时，乙方也有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。5.甲方在租赁期内未履行维修义务的，应向乙方承担相应的赔偿责任。包括但不限于支付维修费用、赔偿因维修造成的其他损失等。6.租赁期满或合同提前终止时，如甲方未返还押金或未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。包括但不限于返还押金、结清相关费用并赔偿损失等。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。四、押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将如数退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，可以居住、使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及内部设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[大写甲方违约金金额]元）。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[大写乙方违约金金额]元）。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法继续出租或承租，双方均可提出解除本合同。具体解除程序及责任承担方式如下：若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前告知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金；若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前告知甲方，并承担相应的违约责任。2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违反约定擅自解除合同，需向另一方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。如因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由败诉方承担。若双方均有过错，则各自承担相应的责任。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方确认以下联系方式：甲方电话：[甲方电话]，邮箱：[甲方邮箱]；乙方电话：[乙方电话]，邮箱：[乙方邮箱]。如有任何疑问或需要进一步的协助，请及时联系对方。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋用途为住宅，房屋结构为砖混结构。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。2.乙方需在签订合同时支付第一笔租金，剩余租金需在租赁期满前个月一次性支付。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。2.甲方需承担房屋的维修费用。若因乙方过错