房屋抵债协议8篇

房屋抵债协议8篇篇1甲方（债权人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方对乙方享有[具体金额]元的债权，且乙方无法按时偿还该债务。乙方同意将其名下的房屋抵押给甲方，以担保该债权的实现。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋抵押条款1.乙方将其名下的房屋（位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米）抵押给甲方，以担保其对甲方的债务。2.乙方承诺在债务未清偿完毕之前，不得擅自处置该抵押房屋。如需出租、出售或进行其他形式的处置，需事先取得甲方的书面同意。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付抵押房屋的租金，租金金额为[具体金额]元。若乙方逾期未支付租金，甲方有权按照本协议中的违约条款进行追偿。二、债务清偿条款1.乙方同意在协议签订之日起[具体期限]个月内偿还甲方[具体金额]元的债务。还款方式可以采取分期付款的方式，具体还款计划由双方协商确定。2.如果乙方在协议规定的期限内未清偿债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权对抵押房屋进行拍卖或变卖以实现其债权。三、违约条款1.乙方如违反本协议中的任何条款，包括但不限于未按时支付租金、未按时偿还债务等，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如逾期未支付租金或未按时偿还债务，甲方有权对抵押房屋进行拍卖或变卖以实现其债权。在拍卖或变卖过程中，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切费用。四、争议解决条款1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款，但争议事项除外。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（债权人）：张三身份证号：123456789012345678联系电话：12345678901乙方（债务人）：李四身份证号：098765432109876543联系电话：09876543211鉴于甲方与乙方存在债权债务关系，甲方为债权人，乙方为债务人。为了明确双方的权利和义务，保障甲方的债权得到实现，双方经友好协商，达成如下房屋抵债协议：一、房屋抵债的原因和目的因乙方在经营过程中遇到了困难，无法按时偿还甲方的债务。为了保障甲方的债权得到实现，乙方愿意将名下的房屋进行抵债。本协议的目的是明确双方的权利和义务，保障甲方的债权得到优先受偿。二、房屋的基本信息乙方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前的市场价值为XX元，甲方享有的债权总额为XX元。乙方保证该房屋没有任何抵押、查封等限制条件，可以合法地进行抵债。三、抵债的具体条款1.乙方将房屋抵债给甲方后，甲方将成为该房屋的合法所有者。乙方应当协助甲方办理房屋的过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋的产权。2.乙方在抵债过程中应当遵守相关法律法规的规定，确保抵债行为的合法性和有效性。如因乙方原因导致抵债行为无效或者产生其他纠纷，乙方应当承担相应的法律责任。3.甲方在取得房屋产权后，有权对该房屋进行使用、出租、转让等处置。但是，甲方在处置房屋时应当遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法利用和产权的稳定。4.如果乙方在抵债后仍然无法按时偿还甲方的债务，甲方有权将房屋进行拍卖或者变卖，以实现自己的债权。在拍卖或者变卖过程中，甲方应当遵守相关法律法规的规定，确保拍卖或者变卖行为的合法性和有效性。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当切实履行自己的义务，确保协议的顺利实施。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如因协议履行过程中产生纠纷，双方应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：张三签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：李四签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（债权人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法偿还债务，双方经协商一致，达成以下房屋抵债协议：一、债权确认1.甲方与乙方经过对账确认，截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方款项总额为人民币[欠款金额]元。2.乙方确认该笔款项的还款期限为[还款期限]，利率为[利率]。1.乙方自愿将其名下的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵债给甲方，以清偿乙方的债务。抵押房屋的具体信息如下：-地址：[抵押房屋地址]-面积：[抵押房屋面积]-产权证号：[抵押房屋产权证号]2.乙方承诺，抵押房屋权属清晰，不存在任何纠纷和争议，且未设定任何形式的抵押、质押或第三方权利。3.甲方同意接受乙方的房屋抵债，并确认抵债金额为人民币[抵债金额]元。三、抵债金额计算方式1.抵债金额的计算方式为：抵债金额=欠款金额-抵押房屋的市场价值。其中，抵押房屋的市场价值由双方共同协商确定。2.双方确认，抵债金额的计算方式合法、合理，且不存在任何争议。四、房屋交付与过户1.乙方同意在本协议签订之日起[交付期限]内，将抵押房屋交付给甲方使用。交付时，双方应签署书面交付确认书。2.在抵押房屋交付后，乙方应积极配合甲方办理抵押房屋的过户手续，将抵押房屋的产权转移给甲方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。五、债务清偿与房屋返还1.当乙方还清全部债务时，甲方应将抵押房屋返还给乙方，并办理相关过户手续。返还时，双方应签署书面返还确认书。2.如果乙方提前还清债务，甲方也应将抵押房屋返还给乙方，并办理相关过户手续。返还时，双方应签署书面返还确认书。六、违约责任与争议解决1.如果乙方违反本协议约定，未按时交付抵押房屋或未积极配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议受中华人民共和国法律管辖。凡因本协议引起的争议或纠纷，均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（债务人）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇4甲方（债权人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（债务人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于：1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款；2.乙方因故无法履行还款义务，同意以房屋抵债；3.甲方同意接受乙方的房屋抵债，并达成协议。为了明确双方的权利和义务，确保房屋抵债的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋抵债的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋价值：[房屋价值]4.债务金额：[债务金额]5.剩余债务金额：[剩余债务金额]二、双方的声明与保证1.甲方声明与保证：（1）甲方对乙方享有的债权真实、合法、有效；（2）甲方接受乙方的房屋抵债，并同意按照本协议约定进行；（3）甲方在抵债过程中，遵守相关法律法规和规定，不得有任何违法行为。2.乙方声明与保证：（1）乙方对甲方享有的债权真实、合法、有效；（2）乙方同意以房屋抵债的方式履行还款义务；（3）乙方在抵债过程中，遵守相关法律法规和规定，不得有任何违法行为。三、房屋抵债的具体操作1.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋产权证书等相关文件交付给甲方；2.甲方应在收到房屋产权证书等相关文件后，对房屋进行验收，确保房屋符合抵债要求；3.在房屋抵债过程中，双方应积极配合，确保抵债过程顺利进行。四、房屋抵债后的权利义务1.在房屋抵债完成后，甲方将成为房屋的合法所有者，享有相应的权益；2.乙方在抵债完成后，应继续履行其他未尽的还款义务，包括但不限于利息、滞纳金等；3.如果乙方在抵债完成后，未能按时履行其他还款义务，甲方有权采取法律手段进行追偿。五、违约责任1.如果乙方在协议签订后，未能按照协议约定履行还款义务或交付房屋产权证书等相关文件，视为乙方违约；2.如果甲方在收到房屋产权证书等相关文件后，未能按照协议约定进行验收或履行其他义务，视为甲方违约；3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；2.如果协商无法达成一致意见，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份；3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（债权人）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：一、协议目的与原则为妥善解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方以自有房屋抵偿所欠甲方的债务。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本抵债协议。二、债权确认1.甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。2.甲方对乙方享有的债权已经到期且乙方未能履行还款义务。1.乙方提供位于____________（地址）的房产作为抵债资产。该房屋产权清晰，无争议。2.经双方协商，抵债房屋的价值为人民币________元（大写：____________________元整），用以清偿乙方对甲方的债务。3.抵债房屋的所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。4.双方同意，自本协议签署之日起，上述房屋的所有权及相应权利由甲方享有，乙方不再享有该房屋的所有权及相应权利。四、房屋过户1.乙方应在本协议签署后的___日内办理房屋过户手续，将抵债房屋的产权过户至甲方名下。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件资料。3.过户费用由乙方承担。五、保证与承诺1.乙方保证抵债房屋的产权无瑕疵，不存在抵押、查封、第三人主张权利等情形。2.甲乙双方承诺严格遵守本协议的各项约定，确保协议的履行。3.双方对本次抵债所涉及的所有事项承担保密义务，不得泄露给第三方。六、违约责任1.若乙方未能在约定的时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.双方均应按本协议约定履行义务，任何违约行为均应承担相应的法律责任。七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：_________________年___月___日乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：_________________年___月___日篇6甲方（债权人）：[甲方姓名]乙方（债务人）：[乙方姓名]鉴于：甲方与乙方存在债权债务关系，乙方因故无法按时偿还债务。双方经过友好协商，达成以下房屋抵债协议：一、协议目的为了保障甲方的合法权益，确保乙方能够按时偿还债务，双方同意将乙方的房屋进行抵押，以担保债务的履行。二、抵押房屋状况1.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]三、抵债金额及支付方式1.抵债金额：人民币[抵债金额]元。2.支付方式：双方同意以银行转账方式支付。甲方指定银行账户为：[甲方银行账户信息]。乙方应当在协议签订后[支付期限]内将抵债金额支付至甲方指定账户。四、抵押期限及还款计划1.抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清全部债务之日止。2.还款计划：乙方承诺在抵押期限内按照以下方式偿还债务：（1）每月偿还人民币[每月还款金额]元；（2）在抵押期限的第[具体还款日期]日偿还剩余债务。五、违约责任及救济措施1.违约责任：若乙方未按时履行还款义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担以下违约责任：（1）自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。2.救济措施：在乙方违约的情况下，甲方有权采取以下救济措施：（1）要求乙方立即偿还全部债务；（2）对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现对债务的担保；（3）要求乙方承担其他必要的法律责任。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款：双方应对本协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款的可分割性不影响其他条款的有效性和可执行性。3.管辖法律：本协议受中华人民共和国法律管辖。本协议项下的争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。如双方协商不成，任何一方可向该法院提起诉讼。4.生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议相同的法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。5.签字确认：本协议由甲乙双方签字确认，自签字之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认后生效。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。篇7甲方（债权人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法偿还，双方经友好协商，达成如下房屋抵债协议：一、债权情况1.债权金额：甲方对乙方享有的债权金额为[债权金额]元。2.债权期限：债权期限为自[债权起始日期]起至[债权终止日期]止。3.还款情况：乙方在债权期限内未能按时偿还债务。1.房屋信息：乙方以其名下的房屋进行抵债，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.房屋价值：双方协商确定，房屋价值为[房屋价值]元。3.抵债方式：乙方将房屋交付给甲方，甲方以债权金额[债权金额]元进行抵债。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时交付房屋，并对房屋进行必要的修缮和维护。甲方在抵债期间内，有权使用、出租或转让该房屋。2.甲方义务：甲方需按时向乙方支付抵债款项，并确保在抵债期间内不擅自改变房屋的结构和用途。抵债期满后，甲方需将房屋返还给乙方。3.乙方权利：乙方在抵债期间内，有权要求甲方按时支付抵债款项。抵债期满后，乙方有权要求甲方返还房屋。4.乙方义务：乙方需按时交付房屋，并确保在抵债期间内不影响甲方的正常使用。抵债期满后，乙方需按时返还房屋。四、违约责任1.甲方违约：如甲方在抵债期间内擅自改变房屋的结构和用途，或未按时支付抵债款项，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按时交付房屋，或影响甲方的正常使用，需承担相应的违约责任。抵债期满后，如乙方未按时返还房屋，也需承担相应的违约责任。五、争议解决1.协商和解：双方如发生争议，应首先通过友好协商和解。2.仲裁解决：如协商和解不成，双方同意将争议提交给[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守仲裁裁决的结果。3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给[诉讼管辖法院名称]进行诉讼。诉讼判决具有法律效力，双方需遵守判决结果。六、其他条款1.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改：本协议一经生效，双方不得擅自修改。如需修改，需经双方协商一致并签订书面协议。3.合同终止：在抵债期满后，本协议自动终止。双方需按时返还房屋并结算剩余款项。如有其他未尽事宜，双方需协商解决。甲方（债权人）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（债务人）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇8甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋所有人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵债事宜达成如