花溪区医养结合综合体项目（03-02-16、03-02-17）地块土壤污染状况调查报告

花溪区医养结合综合体项目（03-02-16、03-02-17）地块土壤污染状况调查报告 3 3 3 3 3 4 5 6 6 6 7 7 7 11 11 11 11 1），用地标准》（GB50137-2011）中的医院用地（A51），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36资源厅贵州省生态环境厅关于贯彻落实土壤污染防治法加强建设用地土壤污染2建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地31.概述位于贵州省贵阳市花溪区阳光街道办事处成荫巷，调查地块面积为15459m2），），建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地，当前土地4调查范围以本地块为主，同时调查地块周围1km范围内的污染源。表1-1调查范围拐点坐标（2000坐标系）序号X坐标Y坐标136367537.2052925069.715236367536.7952925075.669336367592.8712925079.589436367593.3132925073.588536367600.0082925015.581636367604.6682925015.876736367632.2472925017.618836367648.9432925018.502936367656.4162925018.89836367660.8782924945.09236367598.5632924932.47536367597.3692924938.37436367576.0532924937.64136367521.8622924934.63336367510.0682925011.98236367510.0982925013.05436367510.010292501481929250155752925015.9992036367509.2982925016.7242136367520.5692925018.40356（1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国第十二届全国人民）；（2）《中华人民共和国土壤污染防治法》（十三届全国人大常委会第五次）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（第十二届全国人民代表大会常务）；）；（6）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（中华人民共和国国务院令（1）《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通）；）；（3）关于印发《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复）；（2）贵阳市人民政府办公厅关于印发《贵阳市土壤污染防治工作方案》的7（3）《贵州省生态环境厅贵州省自然资源厅关于进一步加强贵州省建设用）；（4）《省自然资源厅省生态环境厅关于贯彻落实土壤污染防治法加强建设）；）；）；）；8（1）资料收集分析、现场踏勘和人员访谈资料收集：收集开展踏勘调查所需前期资料，将地块红线制作为kml文件，确保调查范围无偏差。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的要求，规9②第二阶段土壤污染状况调查通常可以分为初步采样分析和详细采样分析③根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和本次工作范围范围本次工作本次工作范围范围本次工作图1-4土壤污染状况调查的工作内容与程序2.地块概况降水量≥100.0mm日数0.2天（大暴雨），图2-2区域风向玫瑰图林卡乡百泥田村，是长江水系乌江流域清水河的源头，河面宽20-50m,河长大于万贵阳幅区域水文地质普查报告资料，含水岩组地下水枯季径流模数3.05~根据《2022年贵阳市生态环境状况公报》，贵阳市全市环境空气质量达到空气质量优良率为100.0％，取得历史性突破，环境空气质量综合指数（AQI）本污染物的年平均浓度和特定百分位数浓度均达到《环境空气质量标准》公报》，清水江花溪断面实达Ⅰ类，优于规定的Ⅱ类水质考核标准；水质达标率100%。地块周边区域雨水随自然坡降汇入市政雨水管网，污水排水就近市政污厚度约在0.5～2.0m；石灰土系亚热带地区石灰岩表2-1地块周边环境敏感点一览表编号名称敏感点类型最近距离规模1十字街社区居民点N850m约6000人2花溪幼儿园N980m约200人3兰花小区居民点N300m4居民点N5居民点N6静晖花苑居民点N7松琴阁居民点NW200m8松竹阁居民点NW300m9花溪中医院NW500m约200人石园村居民点NW600m班芙小镇居民点NW800m望哨坡社区居民点W50m贵州大学农学院W200m约400人（学生已至西校区）博士花园居民点S九龙花园居民点S50m约400人南乔紫苑居民点S兰馨桂馥花园居民点S500m贵大南苑居民点800m约2000人锦溪铭都居民点900m约470人20红阳小区居民点800m21花溪二中700m22大将军院落居民点670m23金世旗楠苑居民点E400m约3000人24仙人洞社区居民点600m约2400人25花溪实验一中200m约400人26花溪三中E27徐家冲社区居民点E200m约4000人28清华社区居民点ES800m29清华中学ES900m项目地块航拍图片拍摄时间:2024.7.10项目场地近距离照片1项目场地近距离照片2项目场地近距离照片3项目场地近距离照片4图2-7项目现场照片根据查阅卫星地图历史影像资料，该地块最早历史卫星图片可追溯到2002图2-8地块内历史影像资料（2002年10月17日拍摄）日历史影像资料，此时地块为教育用地、商业服务用地及市政道路，用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。日历史影像资料，相较于球场由沙土变为橡胶场地，篮球场由水泥地变为橡胶场地，并在足球场及篮球场之间新增一栋管理用房，用地类型未发生改变。用地类用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。年，地块内无明显变化，用地类型未发生改变。用地类用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。根据2014年10月25日历史影像资料，相较于2012年，地块内无明显变化，用地类型未发生改变。用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。根据2015年04月14日历史影像资料，相较于2014年，地块内无明显变化，用地类型未发生改变。用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。年，地块内无明显变化，用地类型未发生改变。用地类用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。根据2017年12月22日历史影像资料，相较于2016年，地块内有明显的蓝色顶棚建成，蓝色顶棚为居民自建，用于房顶遮阳避雨，不是工业企业，用地类型未发生改变。用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。日历史影像资料，相较于2017年，地块内有明显的蓝色顶棚建成，蓝色顶棚为居民自建，用于房顶遮阳避雨，不是工业企业，用地类型未发生改变。用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。根据2020年02月20日历史影像资料，相较于2018年，地块内无明显变化，用地类型未发生改变。用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）。地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占地。历史影像资料，相较于2020年，地块内花溪一中南侧教学楼开始拆除，并搭建为临时施工用房，用地类型未发生改变。用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的公（08）、商业服务业用地地块内公共管理与公共服务用地主要为花溪一中、商业服务业用地主要为地块西侧经商场所、交通运输用地主要为成荫巷、徐家冲南路及杨柳巷等市政道路占生。该地块在2002年以前均为《国土空地块东侧地块南侧地块西侧地块北侧地块西侧200m的贵大农学院地块南侧408m的中石化加油站地块东南侧500m的兰馨桂馥花园地块南侧960m的汽车修理厂地块南侧861m的骨科医院地块南侧900m锦溪铭都地块东南侧800m红阳医院及社区医院地块西南侧670m大将军院落地块西测约200m实验中学地块西南约700m花溪第二中学地块东北侧900m的清华中学地块北侧980m花溪幼儿园地块北侧500m花溪中医院地块西北侧398m花溪小学地块北侧526m处施工场地地块东侧徐家冲路街景图2-18地块周边踏勘图通过对当地居民进行访谈确定地块1km范围内历史不涉日历史影像资料，此时地块周边主要为耕地、教育用地、居住用地、医疗卫生用地。主要居民点为十字街社区、清华社区、石园村、兰花小区、静晖花贵航小区、徐家冲社区、望哨坡社区、清溪村、大将军院落、仙人洞社区、红阳小区等。教育用地主要为贵大农学院、花溪一花溪二中、花溪三中等。医疗卫生用地主要为花溪中医院。日历史影像资料，此时清华中学翻新完成，清华社区、兰花小区北侧拆除重建，松竹阁、松琴阁完成扩建，花溪民中改建为四季花溪，班芙小镇开始建设，贵大农学院南侧开始扩建教学楼，南乔雅苑、兰馨桂馥花园、金世旗楠苑已建设完成，实验一中投入使用。调查范围内有明显的蓝色顶棚建成，蓝色顶棚为居民自建，用于房顶遮阳避雨，不是工业企业。日历史影像资料，此时地块周边花溪公园南出入口开始扩建，清华社区改建完成，贵大农学院在南侧扩建石溪基地，在东南侧扩建职工公寓，贵大南苑开始修建。调查范围内有明显的蓝色顶棚建成，蓝色顶棚为居民自建，用于房顶遮阳避雨，不是工业企业。根据2016年03月01日历史影像资料，此时地块周边贵大农学院足球场翻新完成，贵大南苑已投入使用，花溪公园南入口扩建完成，鹏程驾校开始动工建设。调查范围内有明显的蓝色顶棚建成，蓝色顶棚为居民自建，用于房顶遮阳避雨，不是工业企业。根据2017年04月01日历史影像资料，此时地块周边贵大农学院篮球场翻新完成，鹏程驾校修建完成。调查范围内有明显的蓝色顶棚建成，蓝色顶棚为居民自建，用于房顶遮阳避雨，不是工业企业。日历史影像资料，地块周边没有增加其他项目。地块周边主要为耕地、教育用地、居住用地、工业用地、医疗卫生用地。根据2019年05月29日历史影像资料，地块周边没有增加工业企业，由于南侧花冠路开始修建，鹏程驾校已全部拆，贵大农学院部分区域被拆除，马路寨部分区域被拆除。地块周边主要为耕地、教育用地、居住用地、工业用地、医疗卫生用地。日历史影像资料，地块周边贵大农学院体育馆重建花溪二中开始重建，马路寨开始拆除。地块周边主要为耕地、教育用地、居住用地、工业用地、医疗卫生用地。史影像资料，地块周边花溪湖开始修建，十字街社区部分区域拆除重建。地块周边主要为耕地、教育用地、居住用地、工业用地、医疗卫生用地。图2-21周边污染工业、企业分布图表2-10周边污染企业、工业统计表编号名称产污类型相对距离1贵州大学农学院W约200m2花溪三中E3花溪二中约700m4花溪实验中学约200m5清华中学NE约900m6花溪中医院N约200m7红阳医院约800m8花溪南大街中石化加油站加油站S约680m9宏宏汽车修理厂修理厂S约920m④花溪二中表3-1本项目资料收集情况一览表序号资料名称资料来源用途形成时间1项目周边企业了解地块周边污染情况2024.7.102地块影像资料软件下载2024.7.103相邻地块有关信息2024.7.104场地现状及污染痕迹现场勘探、网络查询2024.7.105区域地质、地形、水文地质情况资料查询了解可能存在的污染形式2024.7.106访谈记录表实地访谈更准确的调查地块污染情况2024.7.107项目立项批复业主提供确定项目名称及规划用途2024.4.38项目规划设计图业主提供规模2024.5.179项目勘界图业主提供明确地块面积2024.7.44.现场踏勘和人员访谈因此，本次踏勘主要关注以下几个方面1）地块的边界2）地块内有无工等3）地块内植被覆盖情况4）地块内土地利用现状5）场地平整及制定了《花溪区医养结合综合体项目（03-02-16、03-02-17）地块土壤污染状况表4-1地块土壤污染状况调查人员访谈表花溪区医养结合综合体项目（03-02-16、03-02-17）地块土壤污染状况调查人员访谈记录表访谈形式（在对应项画√)现场访谈o电话访谈o其他形式o访谈地点年月日访谈对象基本信息姓名联系方式职业/职务居住年限单位/居住地址访谈问题1.本身份及与地块系(使用者、承包人、工作过、周边的住户、社区(街道)工业、环保管理人员等)?2.该地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等情况?o否o是o不清楚o其他3.该地块历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废(外来客土)堆放与倾倒、固废填埋等情况?o否o是o不清楚o其他4.该地块历史上是否涉及工业废水污染?o否o是o不清楚o其他5.该地块历史监测数据是否表明有污染?o否o是o不清楚o其他6.该地块是否存在被污染迹象?o否o是o不清楚o其他7.该地块是否存在来自周边污染源的污染风险?o否o是o不清楚o其他8.历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形?o否o是o不清楚o其他访谈人员签字访谈对象签字表4-2本项目访谈人员信息一览表序号姓名职业所在单位/居住地址与地块关系联系方式居住/1王林文公职人员花溪区自然资源局地块主管部门0851-838550642公职人员贵阳市生态环境局花溪分局环保管理人员181998208813孙诗经工作人员贵阳花溪旅投置业有限责任公司地块使用者1758511085120年4韦江湖/成荫巷四合院小区周边住户1827530318150年5/阳光街道成荫巷42号周边住户180756934262年6黄士德/成荫巷四合院小区周边住户1380946856925年7/阳光街道成荫巷26号周边住户136085455994年8胡德松/阳光街道成荫巷周边住户156851019389/阳光街道成荫巷周边住户1778480774236年龙韵任/成荫巷四合院小区周边住4-3本地块书面访谈成果汇总一览表——自然资源部门序号调查内容姓名问题1：根据你的了解，该地块历史用途是什问题2：根据您的了解，该地块是否动工建设?若已动工建设，何时动工建设?现在用途为什块关系1王林文根据业主单位提供的该地块土地证，该地块用途主要为教育、办公、商服用地/商业服务