民间抵押借款合同范本

民间抵押借款合同范本合同编号：[合同编号]

出借人（抵押权人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号码]联系地址：[出借人联系地址]联系电话：[出借人联系电话]

借款人（抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]

鉴于借款人[借款人姓名]因[借款用途]需要资金，向出借人[出借人姓名]申请借款，并愿意以其名下的[抵押物名称]作为抵押，为本次借款提供担保。双方经友好协商，根据相关法律法规，达成如下民间抵押借款合同：

一、借款金额及用途1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途，如经营周转、购买设备等]。借款人应按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限天数/月数/年数]。2.借款期限届满，借款人应按时足额偿还借款本金及利息。如借款人需要续借，应在借款期限届满前[X]天向出借人提出书面申请，经出借人同意后，重新签订借款合同。

三、借款利息及还款方式1.借款利息：双方约定本次借款的利息为[年利率%/月利率‰]。利息自借款发放之日起计算，按月/季/年支付。2.还款方式：借款人选择以下第[X]种还款方式：等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息。计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数1]。等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息随着本金的减少逐月递减。计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。按月付息，到期还本：借款人每月按时支付利息，借款到期时一次性偿还本金。一次性还本付息：借款到期时，借款人一次性偿还本金和利息。

四、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、车辆、土地使用权等]2.抵押物所有权人：[抵押物所有权人姓名，即借款人]3.抵押物位置：[抵押物详细地址]4.抵押物状况：[简要描述抵押物的现状，如房屋的面积、楼层、装修情况；车辆的品牌、型号、车况等]5.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体小写评估价值金额]元）。本次借款金额不超过抵押物评估价值的[X]%。

五、抵押担保范围1.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用。2.当借款人未按照本合同约定履行还款义务时，出借人有权就抵押物优先受偿上述全部款项。

六、抵押物的登记及保管1.抵押物登记：双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物登记手续。登记费用由[借款人/出借人]承担。如因借款人原因未能按时办理抵押物登记手续，导致出借人遭受损失的，借款人应承担全部赔偿责任。2.抵押物保管：抵押物由[保管方，一般为借款人]负责保管。保管方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。在借款期限内，因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，保管方应承担赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致抵押物毁损、灭失的，保管方应及时通知出借人，并提供相关证明文件。双方应协商解决抵押物价值减少或灭失后的处理方式。

七、双方的权利和义务

（一）出借人的权利和义务1.权利：有权要求借款人按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对抵押物的状况进行监督和检查。在借款人未履行还款义务时，有权依法处置抵押物，优先受偿借款本息及相关费用。2.义务：按照本合同约定及时足额向借款人发放借款。对借款人提供的相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

（二）借款人的权利和义务1.权利：有权按照本合同约定取得借款。在履行还款义务后，有权要求出借人解除抵押物的抵押登记。2.义务：如实向出借人提供与借款有关的资料，包括但不限于身份证明、抵押物产权证明、收入证明等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本金及利息，如遇特殊情况需要延期还款，应提前向出借人提出书面申请，并经出借人同意。妥善保管抵押物，配合出借人对抵押物的监督和检查。未经出借人书面同意，不得擅自处分抵押物。在借款期限内，抵押物如有被查封、扣押、冻结等影响出借人权益的情况，应及时通知出借人，并采取有效措施避免损失扩大。

八、违约责任1.借款人违约责任：若借款人未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，应按照未还款金额的[X]%向出借人支付违约金。同时，自逾期之日起，按照逾期利率（在原借款利率基础上加收[X]%）计收利息，直至清偿全部借款本息为止。若借款人擅自改变借款用途，出借人有权提前收回借款，并要求借款人按照借款本金的[X]%支付违约金。若借款人违反本合同约定，导致抵押物价值减少或灭失，借款人应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。如借款人未能履行上述义务，出借人有权提前行使抵押权。若借款人未能按照本合同约定办理抵押物登记手续、保管抵押物或配合出借人行使抵押权等，应承担出借人因此遭受的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等。2.出借人违约责任：若出借人未按照本合同约定及时足额向借款人发放借款，应按照未发放金额的[X]%向借款人支付违约金。

九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

出借人（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

借款人（签字/盖章）：____________