肇庆职教城项目2、3号建设地块土壤污染状况初步调查报告

土地使用权人：肇庆学院地块调查单位：广东省地质局第五地质大队编制时间：2025年1月 1 2 5 5 6 8 17 18 18 20 20 21 32 40 59 81 83 86 86 86 88 93 95 98 99 101 104 116 142 155 175 1781报告的适用范围和局限性说明报告是基于有限的资料、数据、工作范围、工作时间、项目预算以及目前土壤以及地下水中污染物在自然过程的作用下会发生迁移和转化，地块上的人为活动也会改变土壤和地下水中污染物的分布。因此从本报告的准确性和有效性角度，本报告是针对土壤污染状况调查和取样时的状况来并在报告中予以指出，任何报告使用方须认真检阅并考虑所有这些报告中随着时间推移、技术革新、经济条件和地块条件变化以及新的法律法规出台等因素将影响本报告准确性。关于本报告的使用，对于超出本项目任务范围之外的任何商业用途或者其它特别用途，我们均不做任何担保。委托方同意本报告中所声明的特定用途，不能将本报告的全部或部分内容用于委托方的广告宣传、销售、增加投资资金、建议投资决定或任何2摘要于肇庆职教城项目2、3号建设项目使用，该地块用途属于变环字〔2022〕11号）要求和《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的规定，该地块应当按照相关技术规定进行土壤污染状况调3用地，主要用途为农业种植及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2006年12），肇庆市土地储备中心出租部分地块给肇庆市天鸽贸易有限公司，由该公司管理，用地，主要用途为鱼塘养殖及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2006年12），端州区土地储备中心协调给肇庆华星土石方有限公司搭建临时工棚用于工程车4（1）调查地块在各个历史阶段均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害（2）调查地块历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾（5）通过人员访谈及现场踏勘未发现地块历史上存在其它可能造成土壤污（7）调查地块相邻及周边以山地、林地、荒地、房地产、肇庆学院校区、综上，肇庆职教城项目2、3号建设地块无潜5第1章项目概述于肇庆市端州区黄岗街道大塘股份经济合作社，用地性质属于农用地；2006年6根据《建设用地规划许可证地字第4412022024YG0023410号》规划为教育污染状况调查工作的通知》（肇环字〔2022〕11号）等文件的要求，做好拟建壤污染状况调查的相关技术规范要求，项目组开展了地块现场踏勘、资料收集、本次土壤污染状况初步调查通过对目标地块的主要历史经营活动和自然环7（1）初步查明地块内土壤和地下水中污染物的含量是否超过相应的风险筛（2）若地块存在污染危害，初步明确地块污染物种类、污染物的初步分布（3）根据调查结果，判断地块是否需要针对污染开展后续详细调查、风险8XY9XYXYXY（4）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72）；（5）《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估）；（7）《广东省人民政府关于印发广东省土壤污染防治行动计划实施方案的（8）《肇庆市人民政府关于印发肇庆市土壤污染防治行动计划实施方案的（9）《关于加强用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状（2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测（6）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险（7）《岩土工程勘察规范》（GB50021-20012009年版）依据国家进行的有关土壤环境质量监测规范和检测标准分析方法进行现场采样根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤第二阶段为污染证实，如果第一阶段评价结果显示该场地有受污染的可能第2章地块概况主导风向：肇庆城区（以高要区观测站为准）年平均风速为2.1米/秒，主谷平原地区海拔仅5～10米。北部怀集县与阳山县交界的大稠顶海拔1626米，为全市最高峰；其次为怀集县东北部的望军山，海拔1611米。全市形成山地、的81％，平原和河川水域占总面积的19％。山地肇庆江河纵横，溪流密布，蕴藏着宝贵的水力资源。境内主要河流有西江、贺江、绥江水系，流域面积在100平方公里散岩类孔隙水、基岩裂隙水和岩溶水3大类，详见图2.2-8。松散岩类孔隙水主鼎湖山自然保护区内有国家一级保护的水松、台湾苏铁；二级保护的桫椤、2023年肇庆地区生产总值为2792.51亿元，同比增长3.7%。其中，第一产点。从现代产业看，先进制造业增加值296.58亿元，同比增长0.6%；高技术制增幅比上年提高9.4个百分点；基础设施投资增长3.6%；房地产开发投资下降市场增速快于城镇4.1个百分点。分销售类型看，商品零现较快增长，饮料类和日用品类分别增长29.7%和18.7%民生保障持续有力，金融市场运行稳健。2023年，一般公共预算收入完成肇庆市居民人均可支配收入32562元，同比名义增长3.5%。分城乡看，城镇居民人均可支配收入39679元，名义增长2.5%；农村居民人均可支配收入24809场地基岩为石炭系基岩（C），在钻探深度内按风化程度不同分4-1层，破碎石灰岩：灰色、灰黑色，灰色，岩石风化裂隙强发育，岩芯呈4-2层，微风化石灰岩：灰色、灰黑色，隐晶质结构，层状构造，风化裂隙（3）岩溶水：该种类型水主要赋存于石炭系灰岩溶洞中。由于石灰岩溶洞市浅层地下水功能区划图》确定调查地块所在区域属于西江肇庆市区应急水源区，代码为H044412003W01，地下地块所在位置地块所在位置表2.3-1广东省地下水功能区划成果表（肇庆）地块处于北岭山麓，存在北岭山泄洪渠2条，1个自然水塘，详见图2.3-5补给水来源为主要为自然降水及北岭山地下水，由私人承包进行四大家鱼的养土地使用权人土地性质主要用途2006年-2007年7月前肇庆市端州区黄岗街道大塘股份经济合作社农业用地鱼塘、农业种植2007年-2024年12月肇庆市土地储备中心建设用地木种植及果苗木培育，2017年12月前由肇庆市土地储备中心出租部分地块给肇庆市天鸽贸易有限公司，由该公司管理，陆续出租部分地块用于餐饮和仓库用途。塘养殖及林木种植。2014年-2016年广佛肇高速建设期间占用了部分面积用于隧道施工余土的临时堆放，后续已经全部运输离场，2019年地块内中部由端州区土地储备中心协调给肇庆华星土石方有限公司搭建临时工棚用于工程车辆的停放。肇庆学院教育科研用地尚未具体规划建设项目，目前2号地块为荒地及部分临时工棚餐馆。3号地块为鱼塘及停车场。用地，主要用途为鱼塘养殖及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2006年12），端州区土地储备中心协调给肇庆华星土石方有限公司搭建临时工棚用于工程车项目组对相邻地块现状进行了现场踏勘，地块相邻区域分布图见图2.5-1所距离地块边界距离（m）现状北岭山森林公园待开发荒地东南侧20荒地、村落、惠兴居西南侧20肇庆学院校区西侧0荒地、学院北广场及部分餐馆项目组对地块周边相邻区域的历史使用情况进行调查，根据2006年、2013年的历史卫星图片，见图2.5-6至图2.5-20，并结合人员访谈及搜集相关资料，序号距离地块边界距离（m）12待开发荒地待开发荒地3荒地、村落、惠兴居440荒地、学院北广场及部分餐馆荒地、学院北广场及部分餐馆主要变化特征：北侧为北岭山，尚未开发森林公园，东侧为农田及鱼塘，东南侧为农田和鱼塘，西南侧农田及肇庆学院校区。西侧为农田及林地。主要变化特征：与2006年12月相比，北侧无变化为北岭山，尚未开发森林公园，东侧无变化，东南侧部分地块被平整，进行道路建设，西南侧肇庆学院校区新建了一部分建筑。西侧无变化。主要变化特征：与2013年3月相比，北侧和东侧、西侧广佛肇高速建设阶段占用一部分用地，东南侧部分地块被平整，西南侧肇庆学院校区新建了操场建筑。主要变化特征：与2014年10月相比，北侧、东侧、东南、西南、西侧无明显变化。主要变化特征：与2015年1月相比，北侧北岭山森林公园建设完毕，东侧无明显变化，东南侧、西南侧均无明显变化，西侧地块内无明显变化。主要变化特征：与2016年8月相比，北侧、东侧无明显变化，东南侧惠兴居开始建设，西南侧侧无明显变化，西侧地块内搭建了部分临时餐饮建筑。主要变化特征：与2016年12月相比，北侧山顶施工，东侧无明显变化，东南侧惠兴居建设阶段，西南侧无变化，西侧建设广场及餐饮。主要变化特征：与2018年12月相比，北侧、东南、西南、西侧无明显变化。主要变化特征：与2020年12月相比，北侧、东南、西南、西侧无明显变化。主要变化特征：与2021年2月相比，北侧、东南、西南无明显变化，西侧部分地块进行清表平整。主要变化特征：与2022年3月相比，东侧无明显变化。主要变化特征：与2022年3月相比，东南侧无明显变化。主要变化特征：与2022年3月相比，西南侧肇庆学院新建了职教城新校区一、二期主要变化特征：与2022年3月相比，西侧无明显变化。主要变化特征：与2022年3月相比，北侧无明显变化。序号距离（m）名称功能性质1北侧20北岭山森林公园公共场所2东南侧20惠兴居房地产3西南侧20肇庆学院根据《建设用地规划许可证地字第4412022024YG0023410号》本次待调查），第3章第一阶段调查分析搜集。本次调查所获得的资料主要包括相关部门提供的与本项目场地有关的信根据专业知识和经验判断对资料信息进行核查和确认。详细的资料清单见表序号资料名称资料来源1现场航拍图广东省地质局第五地质大队、无人机航拍2场地历史影像图影像地图、无人机航拍3肇庆学院新校区(一、二期勘察设计)岩土工程勘察报告（初步勘察）肇庆学院4肇庆学院新校区选址地块信息图肇庆学院5建设用地规划许可证肇庆学院6广东省肇庆市规划建设用地图肇庆学院7肇庆市水系分布图、区域地质图、行政区划图、风玫瑰图、三维地势图等图件政府官方网站及地质资料馆（2）项目场地内是否闻到恶臭、化学品味道和刺激性气味，地面是否存在（3）项目场地内是否有排水管、污水池或其他地表水体，废物堆放地、井（4）观察和记录场地及周围是否有可能受污染物影响的居民区、学校、医地块：37136m2，2号地块以荒地为主，地块内东侧存在一间在营餐馆，西侧存3号地块东侧为在营养殖鱼塘，面积约为26000平方米，主要养殖四大家鱼。中3号地块内均未发现存在有毒有害物质的使用、处理、贮存、处置情象。具体材料详见附件现场踏勘信息表。序号12肇庆市端州区黄岗街道大塘股份经济合345历史知情人/现场地肇庆学院工程经济科科长梁光肇庆市端州区黄岗街道大塘股份经济合作社理事长邹伙金肇庆市生态环境局端州分局严嘉文肇庆市自然资源局土地储备中心王鹄鱼塘养殖户陶日权用地，主要用途为农业种植及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2006年12用地，主要用途为鱼塘养殖及果树栽培，涉及荔枝、龙眼、芒果等。2006年12），（2）地块内的企业和潜在污染源：地块内不存在任何企业，不涉及有毒有（3）环境监测与环境处罚情况：该地块无环境监测记录，无地下水及土壤），季水量较大，水体来源主要为欧田水库及北岭山地带山体存留雨水及山体地下（1）调查地块在各个历史阶段均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害（2）调查地块历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾（5）通过人员访谈及现场踏勘未发现地块历史上存在其它可能造成土壤污（7）调查地块相邻及周边以山地、林地、荒地、房地产、肇庆学院校区、综上，肇庆职教城项目2、3号建设地