石家庄房屋租赁合同

石家庄房屋租赁合同合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于石家庄市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为__________平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________（居住/办公/商业经营等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。租金标准如有变动，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：每月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。每季度支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。每半年支付：乙方应在每半年首月______日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。每年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照小区物业管理规定，由乙方自行向物业管理公司缴纳。有线电视费：如乙方需要使用有线电视服务，相关费用由乙方自行承担。网络费：如乙方需要使用网络服务，相关费用由乙方自行承担。2.上述费用的计量表底数：租赁起始时，水费计量表底数为______立方米，电费计量表底数为______度，燃气费计量表底数为______立方米（如有）。租赁期满时，双方应根据实际使用量结算各项费用。

五、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋及其附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备清理干净，恢复原状，并返还给甲方。乙方应负责将房屋内的物品搬离，如乙方逾期不搬离，甲方有权自行处理，由此造成的损失由乙方承担。

六、房屋及附属设施设备维修养护1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分设施设备的维修养护，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障的，应及时通知甲方；如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。3.维修费用承担：对于应由甲方承担的维修费用，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修；对于应由乙方承担的维修费用，乙方应自行承担。

七、装修及添附1.乙方装修要求：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。乙方的装修不得破坏房屋的主体结构，不得影响房屋的安全使用，不得损害其他业主的合法权益。2.装修费用：乙方自行承担装修费用，租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修部分不得拆除，应无偿归甲方所有。如有特殊约定的除外。3.添附处理：乙方在租赁期间对房屋进行的添附（如安装的门窗、灯具、家具等），租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应确保房屋原状不受损害；如乙方不拆除，应无偿归甲方所有。如有特殊约定的除外。

八、转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得将房屋转借他人使用。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的。逾期支付租金超过______日的。损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的。利用房屋从事违法活动的。其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的。房屋存在质量问题，严重影响乙方正常使用的。未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。其他严重违反本合同约定的行为。5.合同解除的通知：任何一方依据本合同约定解除合同的，应提前______日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。

十、违约责任1.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定按时返还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本