棚户区改造工程 建筑工程施工劳务大清包合同书

棚户区改造工程建筑工程施工劳务大清包合同书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就棚户区改造工程建筑工程施工劳务大清包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[棚户区改造工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼号及栋数]等。4.结构形式：[如框架结构、砖混结构等]

二、承包范围及内容1.承包范围乙方负责本棚户区改造工程建筑工程施工劳务大清包，具体包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程（含内外墙抹灰、地面工程、屋面工程等）、屋面防水工程、楼地面防水工程、给排水工程（含室内外给排水管道安装、卫生洁具安装等）、电气工程（含室内外电气线路敷设、灯具及配电箱安装等）、消防工程预留预埋（如有）等全部劳务作业内容。2.承包内容所有工程所需的人工，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、架子工、砌筑工、抹灰工、防水工、电工、水暖工等各工种的劳务作业。施工所需的小型工具及耗材，如手推车、铁锹、灰桶、锯片、铁钉、铁丝等，但不包括大型机械设备（如塔吊、施工电梯等）及主要周转材料（如模板、脚手架钢管、扣件等，由甲方提供）。施工现场的清理、材料搬运及堆放整理等工作。配合甲方及其他相关单位进行工程验收工作，并承担因乙方原因导致的验收不合格的整改费用。

三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]

如遇下列情况之一，经甲方签证后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争等。设计变更或工程量增加。甲方原因导致的停工、窝工。非乙方原因造成的停水、停电累计超过[X]小时。

四、质量标准1.乙方必须按照国家现行施工验收规范及质量检验评定标准的要求组织施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制，严格执行"三检"制度（自检、互检、专检），确保每道工序质量合格。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程劳务大清包合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同价款的[X]%。主体结构完成至[具体层数或进度节点]并经甲方验收合格后，支付合同价款的[X]%。装饰装修工程完成至[具体进度节点]并经甲方验收合格后，支付合同价款的[X]%。工程竣工预验收合格后，支付至合同价款的[X]%。工程结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，双方办理工程结算，结算完成后支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，一次性无息返还给乙方。

每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照合同约定支付工程款。对乙方违反合同约定的行为有权进行处罚。义务提供施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按时提供施工所需的主要周转材料及大型机械设备，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程款。2.乙方权利与义务权利按照合同约定要求甲方支付工程款。对甲方提供的施工图纸及技术资料提出疑问和建议。要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题。义务严格按照合同约定及施工图纸、规范要求组织施工，确保工程质量和进度。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。负责施工人员的管理及工资发放，不得拖欠工人工资。如因乙方原因导致工人上访等事件，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。妥善保管甲方提供的周转材料及机械设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。按照甲方要求及时清理施工现场，做到工完场清。

七、材料与设备供应1.甲方负责提供本工程所需的主要周转材料（如模板、脚手架钢管、扣件等）及大型机械设备（如塔吊、施工电梯等），并确保材料和设备按时供应到施工现场。乙方负责对甲方供应的材料和设备进行验收、保管及使用，并承担因保管不善造成的损失。2.乙方施工所需的小型工具及耗材由乙方自行采购，但必须符合国家相关标准及甲方要求，并提供产品合格证明。

八、安全施工与环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及费用，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等。2.乙方应采取有效的环境保护措施，减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任及费用。

九、文明施工1.乙方应按照施工现场标准化管理的要求进行文明施工，施工现场应设置明显的安全警示标志、宣传标语等。2.乙方应保持施工现场整洁卫生，定期进行清扫和消毒，做到工完场清。3.乙方施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，不得在施工现场吸烟、随地吐痰等。

十、工程变更1.施工过程中如有工程变更，甲方应提前向乙方发出书面变更通知。乙方应按照变更通知的要求组织施工，因工程变更导致的费用增加及工期延误，按照以下原则处理：如变更增加的工程量在合同约定的风险范围内，费用不予调整，工期不予顺延。如变更增加的工程量超出合同约定的风险范围，费用按照相关定额及市场价格进行调整，工期相应顺延。2.乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的费用预算及工期调整申请，经甲方审核确认后执行。

十一、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计工期。

十二、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术资料或主要周转材料、机械设备等，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。如乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任及费用，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拖欠工人工资，甲方有权从应付乙方的工程款中扣除相应金额直接支付给工人，并要求乙方按照拖欠金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律