租房合同-标准版

租房合同-标准版合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及相关费用1.房屋交付：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.相关费用：租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用。乙方应按照相关规定及时缴纳各项费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，由乙方自行承担。

五、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。如因房屋质量问题导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修通知：房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方擅自装修、改造等行为导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。3.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。擅自改变房屋用途的。故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复的。拖欠租金及各项费用超过[X]日的。利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失：未能按照合同约定按时交付房屋的。房屋存在质量问题，严重影响乙方正常使用的。未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签