深圳市装修工程施工合同

深圳市装修工程施工合同合同编号：[具体编号]

发包人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]

承包人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就深圳市[具体装修地址]的装修工程事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况1.工程地点：深圳市[具体地址]2.工程内容及做法（详见附件1：装修工程设计图纸及预算清单）3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具体方式]4.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总日历天数：[工期天数]

二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付乙方工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、双方工作1.甲方工作：开工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、电等施工条件，并说明使用注意事项。负责协调施工场地周围邻里关系，保证乙方施工顺利进行。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.乙方工作：组织具有相应资格证书的施工人员入场施工，严格按照施工图纸、规范和安全操作规程施工，确保工程质量，按期完成工程任务。做好施工场地周围建筑物、设备管线的保护工作，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。遵守深圳市建设工程施工现场管理的规定，妥善处理施工中产生的垃圾、废水等，保持施工现场整洁。在工程竣工后负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料[X]套。

四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的合格等级。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以认可。3.分项工程验收：分项工程施工完毕，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一项工程施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

五、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方不得擅自对工程进行变更。2.工程变更的确认：乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[X]日内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更的结算依据。3.工程变更的费用及工期调整：工程变更费用按照变更后的报价进行结算，工期根据实际情况相应调整。

六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的损失由乙方承担。乙方未按照本合同约定的工期完工的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

附件1：装修工程设计图纸及预算清单

一、设计图纸1.[详细描述各房间的平面布局图，包括墙体、门窗、家具摆放等位置]2.[顶面布置图，标注吊顶形式、灯具位置等]3.[地面铺设图，说明地面材料及铺设方式]4.[水电线路图，标明水管走向、插座和开关位置等]

二、预算清单1.基础装修部分水电工程：水管材料及安装费用：[具体金额]元电线材料及安装费用：[具体金额]元插座、开关费用：[具体金额]元泥瓦工程：地面瓷砖材料及铺贴费用：[具体金额]元墙面瓷砖材料及铺贴费用：[具体金额]元卫生间防水处理费用：[具体金额]元木工工程：吊顶材料及安装费用：[具体金额]元门窗套制作费用：[具体金额]元油漆工程：墙面乳胶漆材料及施工费用：[具体金额]元木器漆材料及施工费用：[具体金额]元2.主材部分地板：[品牌、型号、规格]地板，费用：[具体金额]元门窗：[品牌、材质、尺寸]门窗，费用：[具体金额]元卫浴洁具：[品牌、型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒等，费用：[具体金额]元3.家具部分客厅沙发：[品牌、款式、尺寸]沙发，费用：[具体金额]元卧室床：[品牌、尺寸、材质]床及床垫，费用：[具体金额]元餐桌椅：[品牌、款式、尺寸]餐桌椅，费用：[具体金额]元4.电器部分空调：[品牌、型号、匹数]空调，费用：[具体金额]元电视：[品牌、尺寸]电视，费用：[具体金额]元冰箱：[品牌、型号]