重庆市建设工程费用定额

重庆市建设工程费用定额一、总则（一）目的本定额旨在规范重庆市建设工程费用的计算，合理确定工程造价，适应社会主义市场经济发展的需要。

（二）适用范围适用于重庆市行政区域内的各类新建、扩建、改建的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程等。

（三）编制依据1.国家和重庆市有关现行法律法规、政策规定。2.现行的工程建设标准、规范、规程。3.重庆市建设工程计价定额及相关配套定额。

二、费用构成及计算规则

（一）直接费1.直接工程费人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。2.措施费通用措施费环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。夜间施工费：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。施工排水、降水费：指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。专业措施费根据不同专业工程特点，各专业工程有其特定的措施费项目，如建筑工程的垂直运输费、超高施工增加费等；安装工程的组装平台费、设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施费等；市政工程的围堰、筑岛等措施费。

（二）间接费1.规费工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。社会保障费养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。危险作业意外伤害保险：指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。2.企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他。

（三）利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算基数根据不同的工程类别和计价方式确定。

（四）税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金的计算基数为税前工程造价。

三、工程类别划分及说明

（一）建筑工程1.一类工程高度≥50m的建筑物。28层及以上的建筑物。单体建筑面积≥30000㎡的建筑物。跨度≥30m的工业建筑。建筑面积≥10000㎡的公共建筑。2.二类工程高度≥30m至＜50m的建筑物。15层至＜28层的建筑物。单体建筑面积≥15000㎡至＜30000㎡的建筑物。跨度≥24m至＜30m的工业建筑。建筑面积≥5000㎡至＜10000㎡的公共建筑。3.三类工程高度≥20m至＜30m的建筑物。7层至＜15层的建筑物。单体建筑面积≥5000㎡至＜15000㎡的建筑物。跨度≥18m至＜24m的工业建筑。建筑面积≥2000㎡至＜5000㎡的公共建筑。4.四类工程高度＜20m的建筑物。6层及以下的建筑物。单体建筑面积＜5000㎡的建筑物。跨度＜18m的工业建筑。建筑面积＜2000㎡的公共建筑。

（二）装饰装修工程根据装饰装修工程的复杂程度、工程量大小等因素划分工程类别，具体划分标准可参考相关规定。

（三）安装工程1.一类工程制冷量≥800冷吨的中央空调工程。10kV及以上变配电工程。单体建筑面积≥30000㎡的智能化系统工程。2.二类工程制冷量≥400冷吨至＜800冷吨的中央空调工程。1kV至＜10kV的变配电工程。单体建筑面积≥15000㎡至＜30000㎡的智能化系统工程。3.三类工程制冷量≥200冷吨至＜400冷吨的中央空调工程。0.4kV至＜1kV的变配电工程。单体建筑面积≥5000㎡至＜15000㎡的智能化系统工程。4.四类工程制冷量＜200冷吨的中央空调工程。0.4kV以下的变配电工程。单体建筑面积＜5000㎡的智能化系统工程。

（四）市政工程1.一类工程城市快速路、主干道。单跨≥40m的桥梁工程。管径≥1.5m的排水管道工程。2.二类工程城市次干道。单跨≥20m至＜40m的桥梁工程。管径≥1.0m至＜1.5m的排水管道工程。3.三类工程城市支路。单跨≥10m至＜20m的桥梁工程。管径≥0.6m至＜1.0m的排水管道工程。4.四类工程小区道路等其他市政工程。单跨＜10m的桥梁工程。管径＜0.6m的排水管道工程。

（五）仿古建筑及园林景观工程根据工程的规模、复杂程度等划分工程类别，如大型仿古建筑群、大型园林景观工程等为一类工程，中型项目为二类工程，小型项目为三类工程。

四、费用计算示例

（一）某建筑工程案例工程概况：该建筑为18层住宅，高度55m，建筑面积12000㎡，属于二类建筑工程。1.直接工程费人工费：经计算为200万元。材料费：300万元。施工机械使用费：50万元。直接工程费合计：200+300+50=550万元。2.措施费通用措施费：按费率计算为50万元。专业措施费（垂直运输费等）：30万元。措施费合计：50+30=80万元。3.直接费直接费=直接工程费+措施费=550+80=630万元。4.间接费规费：按规定费率计算为20万元。企业管理费：根据企业管理费率计算为30万元。间接费合计：20+30=50万元。5.利润利润按计算基数乘以利润率得出，假设利润为40万元。6.税金税金以税前工程造价为基数计算，假设税率为3.41%，税前工程造价=630+50+40=720万元，税金=720×3.41%=24.552万元。7.工程造价工程造价=直接费+间接费+利润+税金=630+50+40+24.552=744.552万元。

（二）某安装工程案例工程为一个3000㎡的小型商场的电气安装工程，属于四类安装工程。1.直接工程费人工费：50万元。材料费：80万元。施工机械使用费：10万元。直接工程费合计：50+80+10=140万元。2.措施费通用措施费：10万元。专业措施费（电气调试等）：5万元。措施费合计：10+5=15万元。3.直接费直接费=直接工程费+措施费=140+15=155万元。4.间接费规费：5万元。企业管理费：8万元。间接费合计：5+8=13万元。5.利润利润按10万元计算。6.税金税前工程造价=155+13+10=178万元，税金=178×3.41%=6.07万元。7.工程造价工程造价=155+13+10+6.07=184.07万元。

五、注意事项

（一）计价依据的时效性建设工程费用定额会随着国家政策、市场行情等因素的变化而调整，在使用时要确保采用最新的定额版本，以准确反映工程造价。

（二）工程量计算的准确性工程量是计算工程造价的基础，必须严格按照相关工程量计算规则准确计算，避免漏算、错算。

（三）费用调整的合理性对于因设计变更、工程洽商等引起的费用调整，要依据合同约定和相关规定进行合理调整，确保费用计算的公正