卖房协议 合同范例

卖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本协议标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起____________________日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.本协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按本协议约定的时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本协议附件如下：

（一）标的房产权属证明文件复印件；

（二）标的房产测绘报告复印件；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买上述标的房产，但资金不足。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保交易安全。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本协议标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.乙方应在剩余款项支付期限内，按照约定的分期付款计划向甲方支付剩余款项。

三、担保方责任

1.丙方对本协议项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方保证其提供的担保能力不低于人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

1.甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.本协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本协议前提供其财务状况证明，以证明其具备支付能力。

2.甲方有权要求乙方在支付首付款前，提供相关资金来源证明。

3.甲方有权在乙方未按约定支付款项时，暂停交付标的房产。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本协议约定的时间支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方在支付款项过程中出现欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将标的房产用于抵押、出租等任何形式的处分，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本协议，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房产出售给乙方，同时也能够在乙方违约时，通过丙方的担保责任得到保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定乙方的付款义务、违约责任以及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意租赁上述租赁房屋，但担心租赁期限过长或房屋质量问题。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保租赁期间房屋质量及租赁期限的稳定性。

4.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

1.本协议租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本协议项下租赁房屋的质量及租赁期限承担连带保证责任。

2.丙方保证在租赁期间，租赁房屋符合国家规定的房屋安全标准。

3.丙方保证租赁期限的稳定性，确保乙方在租赁期间不受任何第三方干扰。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，并享有居住权。

2.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细使用说明和维护保养手册。

3.乙方有权在租赁房屋出现质量问题或安全隐患时，要求甲方及时修复或更换。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本协议约定的时间提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如甲方在租赁期间擅自提高租金，或单方面解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方不得将租赁房屋转租或用于其他非法用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导