体育馆内商铺租赁合同范例

体育馆内商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的体育馆内商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的体育馆内商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还租赁物及结清相关费用后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.2如乙方需转让、转租或让渡租赁物的使用权，甲方有权在收到乙方书面通知之日起____个工作日内作出是否同意的决定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.体育馆内商铺租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的体育馆内商铺，丙方具备相关行业经营资质，双方经友好协商，为保障甲方的权益，并充分发挥丙方的专业优势，现共同签订如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的体育馆内商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方负责租赁物的运营管理。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

三、丙方的责任与权益

3.1丙方作为租赁物的运营管理者，负责租赁物的日常运营、维护及市场推广工作。

3.2丙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3丙方在租赁期限内，如需转让租赁物的运营权，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权对租赁物的运营情况进行监督，并要求丙方定期提交运营报告。

4.3甲方有权在丙方违约或运营不善时，要求乙方解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

5.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未按约定履行运营管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，充分发挥丙方的专业优势，实现三方共赢。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和监督权，有权在丙方违约或运营不善时，要求乙方解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。乙方作为承租方，应按照约定使用租赁物，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。丙方作为第三方，负责租赁物的运营管理，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的运营效率，降低甲方的管理成本。

2.发挥丙方在相关行业的专业优势，提升租赁物的市场竞争力。

3.保障甲方的权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的所有权和监督权。

2.通过对租赁物的运营情况进行监督，提高租赁物的整体运营水平。

3.在丙方违约或运营不善时，甲方有权采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（使用权获得者）：________________________

丙方（土地开发及建设方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地，丙方具备土地开发及建设的专业能力和资质，双方经友好协商，为保障乙方的权益，并充分利用丙方的专业优势，现共同签订如下协议：

一、土地使用及建设

1.1甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“土地使用权”）出租给乙方使用，并由丙方负责土地的开发与建设。

1.2乙方租赁土地使用权的用途为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

三、丙方的责任与权益

3.1丙方负责土地的开发与建设，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施完善等。

3.2丙方在开发建设过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量及安全。

3.3丙方享有土地开发建设所产生的权益，包括但不限于销售收入、租赁收益等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有土地使用权的使用权，有权按照协议约定进行建设、经营等活动。

4.2乙方有权要求丙方按照协议约定的时间和质量标准完成土地的开发与建设工作。

4.3乙方在土地使用过程中，有权对丙方的施工情况进行监督，并提出合理建议。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证土地使用权的合法性，并协助乙方办理土地使用权相关手续。

5.2甲方不得在租赁期限内擅自变更土地使用权，影响乙方的权益。

5.3甲方不得干预乙方的建设经营活动，但有权在乙方违约或存在安全隐患时要求采取措施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地使用权或提供不符合约定的土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未按约定完成土地开发与建设工作，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方采取措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：