冷链协作租赁协议

冷链协作租赁协议编号：__________

甲方：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX食品加工厂

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有先进的冷链物流设施，乙方需要租赁甲方冷链设施以保障其食品加工和储存过程中的温度控制，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方租赁其冷链设施给乙方，乙方租赁甲方冷链设施以保障食品加工和储存过程中的温度控制。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，需租赁甲方冷链设施，以实现食品加工和储存过程中的温度控制，确保食品安全。甲方同意租赁其冷链设施给乙方。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保租赁给乙方的冷链设施符合国家相关标准和规定，能够满足乙方食品加工和储存过程中的温度控制要求。

2.甲方应按照协议约定，及时为乙方提供租赁的冷链设施，并保证设施正常运行。

3.甲方应负责设施的日常维护和保养，确保设施在使用过程中保持良好的运行状态。

4.甲方应按照协议约定，为乙方提供必要的技术支持和售后服务。

5.甲方有义务对乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，合理使用租赁的冷链设施，不得擅自改变设施的结构和功能。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，保证其食品加工和储存过程中的操作符合食品安全标准。

3.乙方应按时支付租赁费用，并保证支付方式的合法性和正当性。

4.乙方应确保在使用过程中，对设施进行合理维护，避免因乙方使用不当造成设施损坏。

5.乙方应按照约定，在使用过程中对设施进行定期检查，发现设施问题应及时通知甲方。

6.乙方有义务对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定使用冷链设施，并保证设施的安全和完整。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

3.乙方有权要求甲方提供合格的冷链设施，并保证设施的正常运行。

4.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。

5.双方均有权要求对方遵守协议约定，履行各自的责任和义务。

双方义务：

1.双方应遵守法律法规，保证协议的合法性和有效性。

2.双方应本着诚实信用原则，履行协议约定的各项义务。

3.双方应相互尊重，维护对方的合法权益。

4.双方应保持沟通，及时解决协议履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方租赁甲方冷链设施的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。该金额为乙方租赁甲方冷链设施的全部费用，包括但不限于设施租赁费、设施维护费、水电费等与租赁设施直接相关的费用。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向甲方支付合同金额的30%作为首付款，即人民币玖万元整（￥90,000.00）。

2.保证金：乙方应在支付首付款的同时，向甲方支付人民币贰万元整（￥20,000.00）作为保证金，用于保证乙方按协议约定使用冷链设施，并承担相应的责任和义务。

3.期间支付：自首付款支付之日起，乙方应每季度末前五日内向甲方支付当季度租赁费用的30%，支付比例为合同金额的10%。

4.期末支付：租赁期满前十五日内，乙方应支付剩余的租赁费用，即合同金额的40%。

5.保证金退还：如乙方按照本协议约定履行完毕所有义务，且设施无损坏或损坏已按照协议约定赔偿，甲方应在租赁期满后五个工作日内无息退还乙方保证金人民币贰万元整（￥20,000.00）。

三、支付条件

1.甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，乙方应按照凭证支付相应款项。

2.乙方支付款项前，应核实甲方的收款账户信息无误。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应在五个工作日内向乙方开具相应金额的增值税专用发票。

四、逾期支付

若乙方未按本协议约定的时间支付款项，甲方有权收取逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

五、其他费用

除本协议约定的合同金额外，乙方还应承担因使用冷链设施而产生的其他费用，如超时使用费、损坏赔偿费等，具体费用标准和计算方式由双方另行协商确定。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.甲方未按时提供合格冷链设施，导致乙方无法正常进行食品加工和储存，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

b.甲方未按照约定进行设施维护，导致设施损坏或故障，甲方应负责修复或赔偿乙方因设施故障造成的损失。

c.甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿相应的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租赁费用，甲方有权收取逾期付款利息，并有权暂停提供设施服务。

b.乙方擅自改变设施结构或功能，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

c.乙方未按照约定使用设施，造成设施损坏或故障，乙方应负责赔偿甲方损失。

二、违约责任与赔偿

1.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。

2.违约金的计算标准为违约金额的10%，但最低不少于人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.如违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁地点为XX市，仲裁机构为XX仲裁委员会。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.如双方均不同意仲裁或仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。

四、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交租赁设施所在地的人民法院管辖。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本协议生效前完成所有必要的法律程序，包括但不限于合同登记、备案等。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方租赁期满之日止。租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何口头变更或未以书面形式记录的变更均视为无效。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.租赁期满，双方未续签租赁协议；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，另一方根据本协议的约定终止协议。

2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项。

五、通知

1.除非本协议另有规定，任何一方向另一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.通知送达时间以实际收到为准，如以快递方式送达，以快递公司提供的签收日期为准。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同如何继续履行或终止的问题。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，其解释权归甲方所有。

附件：

一、需求文档

1.乙方提供的冷链设施租赁需求说明，包括但不限于租赁设施类型、数量、规格、租赁期限等。

2.甲方根据乙方需求制定的冷链设施租赁方案。

二、技术规格

1.冷链设施的技术参数，如制冷能力、功率、尺寸、操作温度范围等。

2.设施的维护保养说明和安全操作规程。

三、设计方案

1.冷链设施的布局设计图，包括设施位置、连接线路、安全出口等。

2.设施的电气、管道、通风等系统设计图。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的冷链设施相关证件，如营业执照、安全生产许可证、环保审批文件等。

2.设施的检测报告，如制冷性能检测报告、安全性能检测报告等。

五、租赁合同附件

1.冷链设施租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租赁费用、支付方式等。

2.双方确认的租赁设施清单，包括设施型号、数量、使用状况等。

六、其他附件

1.双方协商一致认为与本协议相关的其他文件和资料。

2.任何一方认为有必要作为附件的文件，经另一方同意后可作为附件。

所有附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文一并