共享农庄合同标准文本

共享农庄合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农庄（以下简称“农庄”），乙方有意向租赁该农庄进行农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农庄，具体范围、面积、四至等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁农庄的用途为：__________（农业生产、休闲旅游等）。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变农庄的土地用途。

五、租赁物权属

5.1租赁期间，农庄的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

5.2租赁期满后，乙方应将农庄恢复原状，无权要求甲方补偿。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证农庄的土地使用权合法、有效；

（2）为乙方提供必要的生产、生活设施；

（3）对乙方在租赁期间的生产、经营活动进行监督管理；

（4）在租赁期满或合同解除时，收回农庄。

6.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用农庄，不得擅自改变土地用途；

（3）在租赁期内，对农庄进行必要的维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除时，将农庄恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供农庄的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自改变农庄用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金；

（2）擅自改变农庄用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件；

2.乙方提供的营业执照；

3.乙方提供的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农庄（以下简称“农庄”），乙方有意向租赁该农庄进行农业生产活动，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方租赁农庄的项目进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农庄，具体范围、面积、四至等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁农庄的用途为：__________（农业生产、休闲旅游等）。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变农庄的土地用途。

五、丙方投资条款

5.1丙方同意对乙方租赁农庄的项目进行投资，投资金额为人民币__________元。

5.2丙方的投资款项分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）首期支付：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）后续支付：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付。

5.3丙方的投资款项用于农庄的改造、设备购置、种植养殖等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）农庄的土地使用权归甲方所有，乙方和丙方均无权转让、抵押或处置；

（2）甲方对农庄的收益享有优先权，包括但不限于租金、投资回报等；

（3）甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保农庄的正常运营。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；

7.2乙方应按照丙方的投资计划，合理使用农庄，确保投资回报；

7.3乙方不得擅自改变农庄的土地用途，不得损害甲方的权益。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍；

8.2乙方擅自改变农庄用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照合同约定支付投资款项，并保证投资款项的及时、足额支付；

9.2丙方不得干涉乙方的正常经营，不得损害甲方的权益；

9.3丙方应承担投资风险，如因乙方原因导致投资损失，丙方应自行承担。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件；

2.乙方提供的营业执照；

3.丙方提供的投资承诺书；

4.乙方提供的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金支持，有助于乙方实现农庄的改造和扩大生产规模，提高农庄的竞争力。同时，丙方的投资也保障了甲方的权益，确保了农庄的正常运营和收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农庄的所有者，通过主导合同条款，确保了自身在农庄经营中的主导地位，保障了农庄的土地使用权和收益权。同时，甲方对乙方的经营行为进行监督，确保农庄的合法合规经营，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农庄（以下简称“农庄”），乙方有意向租赁该农庄进行农业科技研发和示范项目，丙方作为第三方技术支持方，愿意提供技术指导和市场推广服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农庄，具体范围、面积、四至等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁农庄的用途为：农业科技研发和示范项目。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变农庄的土地用途。

五、丙方服务条款

5.1丙方同意提供以下技术支持服务：

（1）农业科技研发咨询；

（2）示范项目的技术指导和实施；

（3）市场推广和品牌建设。

5.2丙方的技术支持服务期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方拥有农庄的独立使用权，包括但不限于研发、试验、示范等；

（2）乙方对农庄内研发成果享有知识产权，甲方和丙方不得侵犯；

（3）乙方有权根据项目进展情况调整农庄的运营策略。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保农庄的合法使用权，不得妨碍乙方的正常运营；

7.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服务；

7.3甲方不得要求乙方进行与合同无关的经营活动。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按合同约定提供农庄使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

8.2甲方干涉乙方正常运营的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照合同约定提供技术支持服务，并保证服务的质量和效果；

9.2丙方不得泄露乙方的商业秘密和技术信息；

9.3丙方应协助乙方进行市场推广，提高项目知名度。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件；

2.乙方提供的营业执照；

3.丙方提供的技术支持服务协议；

4.乙方提供的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义