包含水电费协议

包含水电费协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有房屋产权，乙方租赁该房屋用于居住，双方就房屋内的水电费缴纳事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确甲乙双方在房屋租赁期间的水电费缴纳责任，确保水电费缴纳的公平、合理。

二、合同背景：甲方为房屋产权人，乙方租赁甲方房屋居住，双方就水电费缴纳事宜达成一致意见，签订本协议。

三、水电费缴纳方式：乙方在房屋租赁期间，应按照实际用水、用电量缴纳水电费。水电费缴纳标准按照当地政府规定执行。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施符合居住标准，确保乙方居住安全。

2.甲方应提供房屋水电表的正常使用，并对水电设施进行定期检查和维护。

3.甲方应按照合同约定，及时将水电费缴纳情况告知乙方。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳水电费，并对逾期未缴纳的水电费采取相应措施。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电，避免浪费。

2.乙方应按照甲方提供的用水、用电量缴纳水电费，不得拖欠。

3.乙方在租赁期间，如发现水电设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。

4.乙方应遵守国家有关水电使用的规定，不得非法改装水电设施。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋内的水电设施恢复原状，并结清水电费。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳水电费，并对逾期未缴纳的水电费采取相应措施。

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，合理使用水电。

3.乙方有权要求甲方提供房屋水电表的正常使用，并对水电设施进行定期检查和维护。

4.乙方有权要求甲方及时将水电费缴纳情况告知。

四、双方义务：

1.甲方应承担房屋及附属设施的安全责任，确保乙方居住安全。

2.甲方应承担水电设施的检查、维修责任。

3.乙方应承担合理使用水电的责任，避免浪费。

4.乙方应承担按时缴纳水电费的责任。

5.双方应遵守国家有关水电使用的规定，不得非法改装水电设施。

五、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

1.水电费总额：乙方在租赁期间应缴纳的水电费总额为人民币____元整（____RMB）。

2.预缴费用：为保障合同履行，乙方需在签订本协议之日起____个工作日内预缴人民币____元整（____RMB）作为水电费预付款。

二、支付方式：

1.乙方应于每月的____日前向甲方缴纳上月的水电费，具体金额根据实际用水、用电量计算，以水电费结算单为准。

2.预缴费用在租赁期间按实际用水、用电量进行分摊，若预缴费用不足以支付实际产生的水电费，乙方应补足差额。

3.若乙方提前解除租赁合同，剩余预缴费用按照实际居住时间及用水、用电量计算，甲方应退还乙方相应的预缴费用。

4.支付条件：乙方应确保支付的水电费金额准确无误，支付方式为银行转账或现金支付。

5.甲方应在收到乙方支付的水电费后，及时向乙方提供水电费缴纳凭证。

三、额外费用：

1.如因乙方原因导致水电设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.如因乙方原因导致水电费产生滞纳金，乙方应承担相应的滞纳金。

3.如因不可抗力导致水电费产生额外费用，双方应根据实际情况协商解决。

四、财务记录与报告：

1.甲方应定期向乙方提供水电费缴纳情况的详细记录，包括用水、用电量及费用明细。

2.乙方有权要求甲方提供水电费缴纳凭证，甲方应在乙方提出要求之日起____个工作日内提供。

五、违约责任：

1.若乙方未按约定支付水电费，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。

2.若甲方未按约定提供水电费缴纳凭证，乙方有权要求甲方补齐，并承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按约定提供房屋及水电设施的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定缴纳水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任。

3.若乙方损坏水电设施，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方相应的租金，并承担违约责任。

二、违约赔偿：

1.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

2.违约方应支付守约方为追讨违约赔偿而产生的合理费用。

3.若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除违约金。

三、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方可共同选择第三方调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

四、适用法律与管辖：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决机构或法院为双方选择的仲裁委员会或房屋所在地的人民法院。

五、其他：

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.如有任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决，协商不成的，再按上述争议解决机制处理。

附则：

一、生效条件：

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应各自完成相关手续，包括但不限于房屋租赁合同的签订、水电设施的检查等。

二、有效期：

1.本协议的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

2.在合同有效期内，如无特殊约定，本协议项下的权利和义务对双方具有约束力。

三、变更与终止条款：

1.本协议的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

2.在合同有效期内，如遇以下情形，双方可协商一致终止本协议：

a.双方同意解除本协议；

b.乙方提前解除租赁合同，但应提前____天书面通知甲方；

c.甲方因房屋所有权变动等原因无法继续履行本协议；

d.发生不可抗力，经双方协商一致认为本协议无法继续履行。

3.在合同有效期内，如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、通知：

1.本协议项下的通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址发送。

2.任何一方变更地址，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致本协议无法履行。

2.发生不可抗力事件，受影响方应在____小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；不可抗力事件结束后，双方应及时恢复正常履行。

六、协议附件：

1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议附件包括但不限于以下内容：房屋租赁合同、水电设施清单等。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。

2.水电设施清单：列明房屋内所有水电设施的名称、型号、数量等，作为双方确认和使用的依据。

3.甲方房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证复印件，证明甲方拥有房屋的合法使用权。

4.乙方身份证明：乙方提供的身份证复印件，证明乙方的身份信息。

5.水电费缴纳凭证：乙方缴纳水电费的收据或银行转账凭证，作为乙方已履行缴纳水电费义务的证明。

6.乙方水电费预付款收据：乙方预缴水电费的收据，作为乙方已支付预付款的证明。

7.甲方水电费结算单：甲方提供的每月水电费结算单，记录乙方用水、用电量及费用明细。

8.房屋设施使用手册：房屋内水电设施的使用说明，指导乙方正确使用和维护水电设施。

9.本协议签订时双方确认的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签