2025年健身房租赁合同模板

2025年健身房租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的平方米场地的使用权，且乙方有意租赁该场地用于经营健身房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业的位置、面积及现状1.1甲方同意将位于省市区路号的房屋及场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的建筑面积为平方米，具体位置和范围详见附件一《租赁物业平面图》。1.2租赁物业目前的使用状态为：，乙方已对该租赁物业的现状进行了充分了解，并确认无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商并另行签订书面协议。若未提前个月通知，则视为双方不再续租。2.3在租赁期内，乙方不得将租赁物业转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：第一年租金为人民币元/月（大写：），第二年租金为人民币元/月（大写：），第三年租金为人民币元/月（大写：），依此类推。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期日前支付下一周期的租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同的义务，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内退还押金，不计利息。3.4逾期支付：若乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条租金的调整4.1租金调整的原则：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为上年度租金的%。4.2租金调整的时间：租金调整时间为每年月日。4.3若乙方对租金调整有异议，应在调整通知发出后日内书面通知甲方，否则视为乙方接受调整后的租金。第五条租赁物业的交付与返还5.1交付条件：甲方应于年月日前将租赁物业按现状交付乙方使用，双方应签署《物业交接清单》（见附件二）。5.2返还条件：租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将租赁物业按现状返还甲方，并确保物业内的设备、设施处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1.1有权按照本合同约定收取租金及相关费用。6.1.2有权检查租赁物业的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。6.1.3负责租赁物业的外部公共区域的维修和管理，但不得妨碍乙方正常使用物业。6.1.4甲方在租赁期内不得将租赁物业出售或抵押，除非事先书面通知乙方并取得乙方同意。乙方的权利与义务：6.2.1有权在租赁期内合法使用租赁物业，并开展与健身房相关的经营活动。6.2.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品或进行易燃、易爆物品的经营活动。6.2.3乙方应合理使用租赁物业及内部设备设施，如因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2.4乙方应按时支付租金及其他相关费用，并遵守甲方制定的管理规定。第七条维修与保养7.1租赁物业的维修责任：租赁期内，甲方负责租赁物业主体结构的维修，乙方负责内部设施设备的维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.2乙方在进行装修或改造前，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第八条消防与安全8.1乙方应严格遵守国家及地方的消防、安全法规，确保租赁物业内的消防设施和设备正常运行。8.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，并承担因乙方原因造成的安全事故责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条款：任何对本合同内容的变更，需经双方协商一致并签署书面协议。9.2解除条件：9.2.1双方协商一致，可提前解除合同。9.2.2若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.3若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1若乙方未按本合同约定支付租金，除支付逾期违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。10.2若乙方擅自转租、改变租赁物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方未按约定交付租赁物业或未履行维修义务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：《租赁物业平面图》（2）附件二：《物业交接清单》（3）附件三：《消防责任书》（4）附件四：《安全管理协议》12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：