2025房产中介服务合同

2025房产中介服务合同第一条合同双方及基本情况1.1甲方（房屋买卖或租赁的主体）：姓名（或单位名称）：身份证号（或统一社会信用代码）：联系电话：地址：1.2乙方（房地产中介服务提供方）：单位名称：统一社会信用代码：联系电话：地址：法定代表人：委托代理人：1.3本合同第三方向中介服务所涉房产的其他权益方（若有）：姓名（或单位名称）：身份证号（或统一社会信用代码）：联系电话：地址：第二条房产基本情况2.1房产位置：2.2房产性质：（如商品房、二手房、商业用房等）2.3建筑面积：平方米2.4房产用途：（如居住、商业、办公等）2.5房产产权状况：（如完全产权、共有产权等）2.6其他描述：（如是否有抵押、查封等情况）第三条中介服务内容3.1乙方应根据甲方的需求，提供以下中介服务：（1）信息提供：为甲方提供真实、准确、全面的房源信息或购房需求信息。（2）带看服务：安排甲方对意向房产进行实地查看，介绍房产情况。（3）交易撮合：协助甲方向房产所有权人或承租人沟通，促进交易达成。（4）合同签订：协助甲方与交易方签订房地产买卖或租赁合同。（5）其他服务：（如有其他特殊要求可另行约定）3.2服务期限：自本合同签订之日起至年月日止，或至服务内容全部完成为止（以较短者为准）。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准：（1）咨询费：元。（2）信息服务费：元。（3）带看服务费：元。（4）交易撮合服务费：元。（5）其他费用：元。4.2总费用合计：人民币（大写）元整，（小写）元。4.3支付方式：（1）合同签订后，甲方应支付定金元。（2）服务完成后，甲方应支付剩余费用元。（3）其他支付方式：。4.4费用支付时间：（1）定金支付时间：年月日。（2）剩余费用支付时间：年月日。4.5逾期支付的违约金：每日按应付金额的%计算，直至付清为止。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方提供真实、准确的房源信息或购房需求信息。（2）有权要求乙方按时完成中介服务内容。（3）应如实提供自身的需求、资质及相关资料，不得隐瞒重要信息。（4）应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。（5）在服务过程中，不得与乙方介绍的交易方私下交易，否则视为违约。5.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方提供真实、完整的个人信息及交易需求。（2）有权要求甲方按时支付服务费用。（3）应严格按照合同约定提供中介服务，不得擅自变更服务内容。（4）应为甲方保守商业秘密，不得将甲方信息泄露给无关第三方。（5）在服务过程中，如发现交易方存在虚假信息或违约行为，应及时告知甲方并协助处理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：（1）经甲乙双方协商一致，可签订书面补充协议对本合同进行变更。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）甲方在服务期限内单方解除合同的，需支付已产生的费用，并按总费用的%支付违约金。（2）乙方在服务期限内单方解除合同的，需退还已收取的费用，并按总费用的%支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。6.3解除通知：（1）任何一方解除合同，需提前日书面通知另一方。（2）解除通知送达后日内，双方应完成相关费用的结算。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付服务费用，除支付逾期违约金外，还需赔偿乙方产生的实际损失。（2）如甲方与乙方介绍的交易方私下交易，需支付总费用的%作为违约金，并赔偿乙方的实际损失。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定提供中介服务，需退还已收取的费用，并支付总费用的%作为违约金。（2）如乙方提供的房源信息虚假或不真实，需退还已收取的费用，并赔偿甲方产生的实际损失。7.3不可抗力：（1）因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不追究责任。（2）发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍需继续履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有）为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条附加说明10.1本合同中的所有信息必须真实、准确，若有虚假，合同无效。10.2本合同不得复制或分发给未经授权的第三方。10.3本合同的修改需经双方书面同意，并由双方签字盖章后方可生效。第十一条签署甲方（签字或盖章）：