2025鱼塘租赁合同书(财政分局示范合同)

2025鱼塘租赁合同书(财政分局示范合同)合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：第一条合同背景根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就鱼塘租赁事宜达成如下协议。第二条租赁标的2.1甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的鱼塘（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。2.2租赁标的的具体情况如下：面积：亩；地理位置：；其他说明：。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：元/亩·年，年租金总额为元。4.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方应于（具体时间）前支付下一（年/季度/月）租金。4.3租金支付账户：户名：开户银行：银行账号：4.4乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行必要的监督。5.2甲方应保证租赁标的的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。5.3甲方负责租赁标的的日常维护，确保鱼塘基础设施完好。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁期间内依法自主经营，但不得擅自改变租赁标的的用途。5.5乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理租赁标的，不得进行破坏性经营。5.6乙方在经营过程中产生的费用（如养殖成本、税费等）均由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁标的用途的；乙方在经营过程中违反法律法规的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方提供的租赁标的无法满足乙方正常经营需要的；甲方无正当理由干扰乙方正常经营的。6.4合同解除后，双方应按照约定结清租金及其他费用，并进行财产交接。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为元。7.2因违约造成的实际损失，违约金不足以弥补的，违约方应赔偿守约方的全部损失。7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延长租赁期限。8.2受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：