2025年度耕地租赁合同模板

2025年度耕地租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就耕地租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条租赁耕地基本情况1.1租赁耕地位置：该耕地位于中华人民共和国省市（县）乡（镇）村组，地理位置为。（附地理位置图）1.2租赁耕地面积：经双方测量确认，租赁耕地总面积为亩，其中水田亩，旱地亩，其他类型耕地亩。1.3租赁耕地用途：乙方承租该耕地用于农业生产用途，具体为种植作物/养殖（如适用）。未经甲方书面同意，乙方不得改变耕地用途。1.4耕地现状：该耕地现状为。（1）已种植作物：；（2）基础设施：；（3）其他：。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁起算时间：双方约定，租赁起算时间为，以实际交付时间为准。2.3租赁期满后续租：租赁期限届满前，乙方如需继续承租，应当在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下耕地的租金为每年人民币元/亩，总计元/年。3.2租金支付时间：租金每支付一次，首次租金应当于年月日前支付，以后每次租金应当于每个支付周期开始前日内支付。3.3租金支付方式：租金通过下列方式支付：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。3.4租金调整机制：本合同履行期间，租金在第年、第年进行调整，调整幅度为。具体调整方式为：。3.5租金逾期支付的违约金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期租金金额的‰作为违约金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1.1按照本合同约定向乙方交付耕地，确保耕地权属清晰，不存在任何权利瑕疵；4.1.2协助乙方办理必要的备案、登记手续；4.1.3在租赁期内，甲方不得擅自收回耕地，不得妨碍乙方正常生产经营活动；4.1.4甲方有权监督乙方合理使用耕地，如乙方违反合同约定用途，甲方有权要求乙方改正；4.1.5合同终止后，甲方有权收回耕地。乙方的权利与义务：4.2.1按时支付租金，并依约使用耕地；4.2.2在租赁期内享有对耕地的使用权和收益权；4.2.3保护耕地生态环境，不得进行破坏性耕作或污染性生产经营活动；4.2.4租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让耕地；4.2.5合同终止后，乙方应当将耕地恢复至适宜耕作的状态，并按约定交还甲方。第五条耕地的交付与验收5.1交付时间：甲方应当于年月日前将耕地交付乙方使用。5.2验收方式：乙方向甲方交付耕地后，双方应当共同进行现场验收，确认耕地的面积、质量、现状等与合同约定一致。验收结果以书面形式确认。5.3交付标准：甲方交付的耕地应当符合下列条件：（1）耕地权属清晰，无争议；（2）耕地无明显障碍物，适宜种植；（3）基础设施符合约定：；（4）其他：。5.4交付遲延的后果：甲方未按约定期限交付耕地的，每逾期一日，应当向乙方支付本年租金的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条转租与转让6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将耕地转租他人。甲方同意转租的，转租合同不得超越本合同的期限，转租租金由乙方与转租人自行协商，甲方有权收取转租租金的差额部分。6.2转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将耕地使用权转让给第三方。特殊情况需要转让的，双方应当协商一致，并办理相关手续。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力事件或其他特殊情形，双方可协商一致对合同内容进行变更。7.2解除条件：有下列情形之一的，合同可以解除：（1）双方协商一致；（2）乙方连续个月未支付租金的；（3）乙方擅自改变耕地用途的；（4）其他约定情形：；7.3解除程序：解除合同应当提前日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应当向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的实际损失。8.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，应当向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的实际损失。8.3违约金与赔偿金的支付：违约金与赔偿金应当在违约行为发生后日内支付，逾期支付的，违约方还应当承担相应的利息。第九条其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应当在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。9.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3合同备案：本合同签订后，双方应当于日内报相关行政管理部门备案。9.4通知与送达：合同履行期间，任何一方的通知应当以书面形式送达，送达地址为合同记载的地址。送达方式包括邮寄、传真、当面交付等，以送达回执或对方签收为准。9.5合同份数：本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。9.6其他条款：双方约定的其他条款：。第十条补充条款10.1双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。