2025租赁合同样本2

2025租赁合同精选样本本租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权或使用权的位于的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体位置为：，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2租赁物用途：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物现状：甲方已于本合同签订前将租赁物交付乙方查看，乙方确认租赁物现状符合其使用要求，并同意按现状租赁。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。2.3在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁物，除非乙方严重违反本合同约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，乙方应承担相应税费。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户：户名：账号：开户银行：3.4逾期支付租金的违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维修租赁物等。4.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约赔偿，剩余部分退还乙方。第五条租赁物的使用与维修5.1租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自进行改建、扩建或增建。如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2租赁物的维修：（1）甲方应保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担租赁物主体结构、外墙及屋顶的维修责任。（2）乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用：租赁物的维修费用由责任方承担，如因乙方原因导致维修的，维修费用由乙方承担。5.4租赁物的保险：甲方负责对租赁物进行保险，费用由甲方承担。乙方的财产保险由乙方自行办理，甲方不承担乙方财产的保险责任。第六条租赁物的交付与返还6.1交付：甲方应于年月日将租赁物按现状交付乙方使用。交付时双方应签署交付确认书，确认租赁物现状。6.2返还：租赁期限届满或本合同解除时，乙方应将租赁物及附属设施设备返还甲方，并保证租赁物处于可正常使用状态。如有损坏，乙方应修复或赔偿。6.3返还验收：甲方有权在租赁期限届满前日检查租赁物的使用情况，乙方应积极配合。第七条租赁物的转租7.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或借给第三方使用。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租方与乙方另行签订转租合同。7.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的；（3）乙方因违法行为导致租赁物被查封或扣押的；（4）乙方严重损坏租赁物或附属设施设备的。8.3乙方解除合同的情形：（1）甲方未按约定交付租赁物的；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物的；（3）甲方因自身原因导致租赁物无法继续使用的。8.4合同解除后的处理：（1）甲方退还乙方已支付但未使用的租金及押金；（2）违约方应赔偿守约方遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导致租赁物无法按约定交付的，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方损失；（2）甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，按约定支付违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。9.3违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约行为造成的实际损失超过违约金，违约方应按实际损失赔偿。第十条通知与送达10.1本合同项下所有通知、文件、资料等均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或当面交付。10.2双方的送达地址以本合同首页为准。任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。未按约定通知而导致文件送达延误的，由变更方承担不利后果。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物交付确认书；（3）其他补充协议。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：