2025年中国房产中介服务合同模板

2025年中国房产中介服务合同模板本合同由以下双方签订：甲方（委托人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟通过乙方的中介服务购买/出售/租赁房产，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应为甲方提供以下中介服务：（1）房地产信息咨询；（2）房地产市场行情分析；（3）推荐符合甲方需求的房源/购房客户；（4）协助甲方与交易方进行价格协商；（5）协助甲方办理房产交易相关手续；（6）其他双方约定的服务内容：1.2甲方委托乙方提供中介服务的房地产具体情况如下：（1）房产坐落：（2）房产面积：㎡（3）房产用途：□住宅□商业□其他：（4）房产产权归属情况：第二条服务费用2.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额如下：（1）服务费总额：人民币元（大写：元整）；（2）支付方式：□分期支付□一次性支付（3）支付时间：年月日（或双方约定的其他时间）。2.2服务费用的支付条件：（1）本合同签订之日起日内，甲方应向乙方支付定金人民币元（大写：元整）；（2）甲方与交易方签订正式买卖/租赁合甲方应向乙方支付剩余服务费人民币元（大写：元整）。2.3若本次交易未能完成，且非乙方原因导致，乙方已收取的定金应退还给甲方。2.4服务费用包括以下内容：（1）乙方的中介服务费；（2）乙方代理甲方进行交易的必要费用（如评估费、测绘费等）：元（大写：元整）。2.5甲方应按约定时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）要求乙方如实提供房产信息；（2）要求乙方按约定提供中介服务；（3）在服务过程中，对不符合甲方要求的房源或服务提出异议；（4）终止合同的权利：甲方有权在任何时间以书面形式通知乙方终止本合同，但需承担已产生的合理费用。3.2甲方的义务：（1）向乙方提供真实、完整的房产信息及相关证明文件：如房产所有权证、土地使用权证、身份证件等。（2）与乙方保持密切配合，及时回复乙方的询问和安排；（3）在乙方安排的看房、协商等活动中，不得无故缺席或取消；（4）在乙方的协助下，按约定向交易方支付定金或首付款。乙方的权利与义务3.3乙方的权利：（1）要求甲方提供真实、完整的房产信息及相关证明文件；（2）要求甲方按约定支付中介服务费及相关费用；（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失；（4）在未得到甲方书面同意的情况下，不得将甲方提供的信息泄露给第三方。3.4乙方的义务：（1）如实向甲方提供房产信息，并确保信息的真实性、准确性；（2）按约定为甲方提供中介服务，不得无故拖延；（3）协助甲方与交易方进行价格协商，并促成交易；（4）严格按照相关法律法规及行业规范开展中介服务。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权中止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未付金额的％。4.2若乙方未按约定提供中介服务，导致甲方未能达成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。4.3若乙方提供的房产信息与实际不符，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4若甲方或乙方在本次交易中存在欺诈行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币元（大写：元整），赔偿实际损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。5.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。6.4通知与送达：双方的书面通知应以邮寄或亲自送交的方式送达，地址以本合同所载明的为准。如地址发生变更，应及时书面通知对方，否则通知送达原有地址即视为送达。6.5本合同的任何条款如被认定无效，不影响其他条款的效力。甲方（签字/盖章）：签署时间：年月日地址：乙方（签字/