2025企业、公寓租赁合同

2025企业、公寓租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的企业公寓事宜达成如下协议：第一条物业概况1.1甲方同意出租给乙方的物业地址为：（以下简称“该物业”）。1.2该物业为一栋层建筑，总建筑面积为平方米，其中乙方承租面积为平方米，具体位置及平面图见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承租该物业的用途为：。2.2乙方保证在租赁期内严格按照约定用途使用该物业，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用该物业，须在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：每月每平方米人民币元，即每月租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为：（按月/季度/年支付）。4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。4.4乙方支付租金时，应向甲方提供有效的收款凭证，甲方应予以配合。第五条押金5.1乙方在签订本合应向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。5.2押金用于保证乙方在租赁期内履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。第六条物业交付及验收6.1甲方应于年月日前将该物业交付给乙方使用，并保证该物业及其附属设施、设备处于良好状态。6.2乙方在接收该物业时，应进行验收，如发现问题，应于个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内修复。6.3交付后，该物业及其附属设施、设备的日常维护和管理责任由乙方承担。第七条维修责任7.1租赁期间，乙方应自行负责该物业及其附属设施、设备的日常维护和管理，费用由乙方承担。7.2因乙方使用不当或人为原因导致物业损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。7.3如需进行大修或改造，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该物业整体转租。8.2乙方经甲方同意转租的，应与第三方签订转租协议，并保证第三方同意遵守本合同的所有条款。第九条合同解除9.1在租赁期内，甲乙双方均不得单方面解除合同，除非出现下列情形之一：a.乙方逾期支付租金超过天的；b.乙方擅自改变租赁用途或转租的；c.乙方利用该物业进行非法活动的；d.甲方未按约定交付该物业的；e.因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除后，甲方有权要求乙方恢复该物业原状，并赔偿造成的损失。第十条退租及物业交接10.1租赁期满后，乙方应将该物业及附属设施、设备按现状交还给甲方，如需拆除设施、设备，应事先经甲方书面同意。10.2乙方在退租时需结清所有应缴费用，包括但不限于租金、押金、水费、电费、燃气费、物业费等。第十一条合同的变更11.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。11.2修改或补充的内容不得与本合同相抵触，否则无效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。**甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年月日****乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：