2025企业办公租赁合同模板

2025企业办公租赁合同模板()本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方提供的办公场所事宜达成一致，特签订本合同。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位置：甲方同意将其位于市区路号楼层室的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积：租赁物的面积为平方米（以产权证或测绘报告为准）。1.3租赁物用途：租赁物仅限于乙方开展正常的办公活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。若甲方不同意续租或乙方未在规定时间内提出续租申请，则本合同终止，乙方应按本合同约定返还租赁物。第三条租金及其支付方式3.1租金标准：租赁物的租金为每月元（大写：元整），租金包含（如物业费、水电费等，如不包含需另行说明）。3.2租金支付时间：乙方应于每月日前向甲方支付当月的租金。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额‰的违约金。3.3租金支付方式：租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4租金调整：在租赁期限内，租金如需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。4.3押金退还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与返还5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应签署《租赁物交接清单》以确认租赁物的现状。5.2返还条件：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施设备处于良好状态（正常损耗除外）。返还时，双方应签署《租赁物交接清单》以确认租赁物的返还情况。5.3返还费用：乙方在返还租赁物时，应结清所有应由其承担的费用（如租金、水电费、物业费等）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应承担的费用。6.1.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和管理，但不得影响乙方的正常使用。6.1.3甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何产权纠纷。6.1.4甲方应根据本合同约定按时向乙方交付租赁物。乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并开展正常的办公活动。6.2.2乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。6.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改动或破坏租赁物的结构。6.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式提供给第三方使用，如需转租，应事先取得甲方书面同意。第七条合同的变更与解除7.1变更合同：经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更。7.2解除合同：在租赁期内，双方可协商解除合同，但需提前日书面通知对方。如因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金；如因乙方原因解除合同，押金不予退还。7.3不可抗力：如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。8.2乙方违约：如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；如乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3合同解除后的责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1不可抗力：如因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.2不可抗力的通知：受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2调解与仲裁：如协商不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年