2025北京房屋租赁合同示范文本

第5页共5页2025北京房屋租赁合同示范文本本合同由出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条出租方和承租方的基本信息1.1出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：紧急联系人：紧急联系电话：1.2承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：紧急联系人：紧急联系电话：1.3双方承诺，提供的上述信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假或不准确而产生的法律责任。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2建筑面积：平方米2.3房屋户型：第三条租赁用途3.1乙方承租该房屋的用途为：3.2乙方承诺，不改变房屋用途，不进行非法活动。如需改变用途，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条租赁期限4.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方有优先续租权，需提前日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第五条房屋交付5.1交付时间：年月日5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并在《房屋交接清单》上签字确认。第六条租金及支付方式6.1租金标准：元/月（大写：）6.2支付方式：（如：银行转账、现金等）6.3支付时间：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租期开始前日支付当期租金。6.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的‰作为滞纳金。第七条押金及押金退还7.1押金数额：元（大写：）7.2押金支付时间：年月日7.3押金退还：租赁期满，双方结清费用，房屋设施无损坏，押金无息退还。如有损坏，需修复并经甲方验收合格后再退还。第八条房屋的维修与维护8.1房屋交付后，房屋内部设施的维护和修缮由方负责。8.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.3房屋内设备（如冰箱、洗衣机、空调等）的维修费用由方承担。第九条转租与合租9.1乙方不得将房屋转租或部分转租给他人，未经甲方书面同意，不得改变承租人。9.2若乙方需合租，需提前日书面通知甲方并征得同意，合租人数不得超过人。第十条房屋的装饰和装修10.1乙方若需对该房屋进行装饰装修，需提前日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。10.2装修不得损坏房屋结构和原有设施，不得改变房屋用途。第十一条租赁期间的费用11.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费、电费、煤气费、供暖费；（2）物业管理费；（3）电话费、上网费；（4）。11.2租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）房屋维修费用（不包括乙方造成的损坏）；（2）。第十二条合同的解除12.1在租赁期内，甲方、乙方均可单方面解除合同，条件如下：（1）甲方违约：瞒昜房屋隐性瑕疵或未按约履行；（2）乙方违约：未按约支付租金或其他费用、擅自转租、改变用途或进行违法活动；（3）不可抗力原因，如地震、战争等。12.2解除合同需提前日书面通知对方。第十三条违约责任13.1甲方违约：需退还乙方已付的所有费用，并支付元违约金。13.2乙方违约：需赔偿甲方元违约金，甲方有权不予退还押金。第十四条合同的变更与补充14.1合同履行期间，双方可协商变更或补充条款。14.2变更或补充条款应以书面形式，并经双方签字确认，与本合同具有同等法律效力。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条争议解决16.1因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十七条附则本合同由甲乙双方本着平等、自愿的原则协商订立，共同遵守。甲方（出租方）：签署日期：年