2025年长期租赁合同范本

2025年长期租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方通过友好协商，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以昭信守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于市区街道小区号楼单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋性质为（住宅/非住宅）。1.3租赁房屋的权属情况：甲方保证其为租赁房屋的合法所有权人，并已取得该房屋的所有权证，证号为。若因权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方未按期通知甲方，或甲方不同意续租，则本合同自动终止，乙方应按本合同约定返还房屋。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为元/月，年租金为元。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每月日前/每季度日前/每年日前支付下一周期租金。3.3租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票等），甲方指定账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.4若乙方迟延支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.5租金包含/不包含以下费用：（水费、电费、燃气费、物业管理费、采暖费等）。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元，作为履行本合同的担保。4.2押金的退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，押金应于日内全额退还乙方（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署《房屋验收交接单》。5.2租赁房屋交付时，双方确认下列设施设备状况：（1）（如家具、家电等）；（2）（如水、电、气表读数）；（3）（其他设施设备）。5.3如乙方发现房屋或设施设备不符合约定，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复或更换。逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条房屋使用与维修保养6.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并承担日常维护保养义务。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方对房屋及设施设备进行维修时，应提前日书面通知乙方，并在乙方同意的情况下进入房屋进行维修。紧急情况下，甲方可在未通知乙方的情况下进入房屋维修，但应在维修后及时告知乙方。6.3租赁期间，乙方不得随意改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满时恢复原状或经甲方同意保留装修成果。6.4租赁房屋的物业管理费、电梯使用费、垃圾清运费等费用由方承担。第七条转租7.1乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借他人，除非事先征得甲方书面同意。7.2如甲方同意转租，乙方应确保转租承租人履行本合同约定的义务，并就转租承租人的行为向甲方承担连带责任。第八条续租8.1租赁期届满后，乙方如需继续租用，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。8.2若乙方未按期通知甲方，或甲方不同意续租，则本合同自动终止，乙方应按本合同约定返还房屋。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；（3）乙方擅自改变房屋用途或进行违章搭建的；（4）乙方利用租赁房屋从事违法活动的；（5）乙方违反本合同约定，且在甲方通知后日内未改正的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方违反本合同约定，擅自变更房屋用途或收回房屋的；（3）甲方因自身原因导致租赁房屋无法正常使用的；（4）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金元，并赔偿因违约行为造成的实际损失。10.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应予以补足。10.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）乙方身份证/营业执照复印件；（3）《房屋验收交接单》；（4）其他：。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条签署出租方（甲方）：签署日期：年月日承租方（乙方）：签