合租生活相处协议

合租生活相处协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋居住，双方经友好协商，特订立本合租生活相处协议，以明确双方的权利义务，共同维护和谐的居住环境。

本协议的目的是规范甲方与乙方在房屋租赁期间的生活相处关系，确保双方在居住过程中的合法权益得到保障，共同营造一个温馨、和谐的生活氛围。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，确保房屋结构安全、设施完好，并按约定时间交付乙方使用。

2.甲方有义务对房屋进行定期检查、维修，确保房屋居住环境的舒适与安全。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

4.甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得随意进入乙方居住区域。

5.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.乙方应保持居住环境的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方同意，不得随意进入甲方居住区域。

6.乙方应遵守房屋管理规定，不得进行影响其他租户正常生活的活动。

7.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

双方权利：

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益权，乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用权利。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合理使用条件和居住环境。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，共同维护居住环境的和谐。

4.双方均有权要求对方在合同履行过程中履行其应尽的责任和义务。

双方义务：

1.甲方有义务在租赁期间维护房屋及其附属设施，确保乙方正常使用。

2.乙方有义务在租赁期间爱护房屋及附属设施，合理使用。

3.甲方有义务在租赁期满后，将房屋及附属设施完好地返还给乙方。

4.乙方有义务在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为__________年，租赁总金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式如下：

a.首付：乙方应在签订本合同时向甲方支付首期租金人民币__________元整（￥__________），作为租赁合同的预付款。

b.月租金：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（￥__________）。

c.房屋押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币__________元整（￥__________），租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，如无损坏，甲方应无息退还押金。

3.额外费用：

a.房屋维修费用：在租赁期间，如因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

b.公共事业费用：租赁期间的水电、燃气、网络等公共事业费用由乙方承担，具体费用按照实际使用情况缴纳。

c.税费：如国家相关政策规定由乙方缴纳的相关税费，由乙方承担。

4.甲方在收取乙方租金及押金时，应向乙方开具正规发票。

5.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%，直至乙方付清欠款。

6.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在乙方按照合同约定退还房屋及附属设施，且无损坏、无欠款的情况下，无息退还乙方已支付的房屋押金。

7.任何租金的调整，均应提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

b.乙方违约：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

c.若乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

d.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

c.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取干扰对方正常经营或生活秩序的行为。

d.诉讼或仲裁过程中，双方应提供与争议相关的证据，包括但不限于合同文本、书面函件、通讯记录等。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

4.管辖法院：

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

5.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.合同变更与解除：

a.合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

b.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。

7.其他：

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

本合租生活相处协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在签订本协议前，双方应确保已充分了解并同意本协议的全部内容。

2.有效期：

本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

3.变更与终止条款：

a.变更：本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

b.终止：本协议在以下情况下终止：

1）租赁期满，双方同意终止本协议；

2）任何一方违约，另一方依法行使终止权；

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

c.终止通知：任何一方欲终止本协议，应提前__________日以书面形式通知对方。

4.合同解除：

a.甲方有权在以下情况下解除本协议：

1）乙方严重违反合同约定，经乙方纠正后仍不改进；

2）乙方拖欠租金超过__________日；

3）乙方利用房屋进行违法活动；

4）法律法规规定或甲方认为有必要解除本协议的其他情形。

b.乙方有权在以下情况下解除本协议：

1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准；

2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

3）法律法规规定或乙方认为有必要解除本协议的其他情形。

5.通知：

双方应确保本协议约定的通知方式有效，任何一方变更通知方式，应提前__________日以书面形式通知对方。

6.争议解决：

本协议的争议解决方式适用“违约与争议解决机制”中的规定。

7.其他：

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。

2.房屋现状描述：由甲方提供的房屋现状描述，包括房屋的完好程度、设施清单、使用说明等。

3.租赁物品清单：包括房屋内乙方使用的家具、电器等物品的清单，以及其新旧程度和完好状况。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、户口本等证明双方身份的有效文件复印件。

5.房屋产权证明复印件：甲方提供的房屋产权证明文件复印件，以证明甲方对房屋拥有合法的出租权。

6.房屋租赁登记备案证明复印件：甲方提供的房屋租赁登记备案证明复印件，以证明租赁关系的合法性。

7.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证复印件：证明乙方已按照合同约定支付租金的记录。

8.合同签订双方的签字或盖章页：证明双方已同意并签署本合租生活相处协议的签字或盖章页。