厂房水电租赁合同范例

厂房水电租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及水电设施，现甲方同意将上述厂房及水电设施租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房及水电设施，具体包括：

（1）厂房：____________________；

（2）水电设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的厂房及水电设施，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能；

（2）乙方应保证租赁物的安全、卫生，不得损坏租赁物；

（3）乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房及水电设施清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及水电设施，为保障甲方的权益，现甲方同意将上述厂房及水电设施租赁给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房及水电设施，具体包括：

（1）厂房：____________________；

（2）水电设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方法律责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。

4.2若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用，并监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的厂房及水电设施，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能；

（2）乙方应保证租赁物的安全、卫生，不得损坏租赁物；

（3）乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.2若乙方擅自改变租赁物结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在租赁期限内造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房及水电设施清单；

2.丙方担保书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.通过担保方介入，增加乙方的履约压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.通过设定违约及限制条款，降低乙方违约风险，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库及仓储设施，为满足乙方仓储需求，现甲方同意将上述仓库及仓储设施租赁给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓库及仓储设施，具体包括：

（1）仓库：____________________；

（2）仓储设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方法律责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。

4.2若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的仓库及仓储设施，并享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方保证仓库及仓储设施的安全、卫生，符合乙方仓储需求；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务，包括但不限于货物装卸、保管等；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得仓库及仓储设施的完好状态。

5.2乙方应遵守以下义务：

（1）乙方应合理使用仓库及仓储设施，不得擅自改变其结构、功能；

（2）乙方应保证仓储物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用，并监督乙方合理使用租赁物。

6.2甲方应保证仓库及仓储设施的安全、卫生，符合乙方仓储需求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合要求的仓库及仓储设施，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

7.2若甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库及仓储设施清单；

2.丙方担保书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________